경기도 부천시 소사구 소사본동 217-18 메종드라피네 1층 104호 · 상가,오피스텔,근린시설
전용 36.8㎡ (11.1평) · 신건 · 매각기일 2026.10.29
인수위험 확인 중
감정가
2억 1,700만원
217,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 부천시 소사구 소사본동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
부천지원 2026타경30904 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 217-18 메종드라피네 1층 104호 |
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| 사건번호 | 2026타경30904 부천지원 |
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| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
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| 감정가 | 2억 1,700만원 |
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| 최저가 | 2억 1,700만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.29 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 오피스텔 |
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| 전용면적 | 36.80㎡ (11.1평) |
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| 공급면적 | 36.80㎡ (11.1평) |
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| 동·호 | 104 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.29) 해당 법원(부천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 부천시 소사구 소사본동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 부천시 소사구 낙찰통계
경기도 부천시 소사구에서 실제 매각된 307건의 평균 낙찰가는 감정가의 66.9%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 3건 | 84.5% |
| 1회 | 133건 | 79.0% |
| 2회 | 98건 | 62.3% |
| 3회 | 32건 | 51.9% |
| 4회 | 25건 | 53.0% |
| 5회 | 8건 | 45.3% |
| 6회 | 4건 | 42.7% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 부천시 소사구 옥길동 | 2025타경40** | 1억 200만원 | 4,200만원 | 41.2% | 26.10.15 |
| 부천시 소사구 옥길동 | 2024타경418** | 1억 6,200만원 | 7,800만원 | 48.1% | 26.10.14 |
| 부천시 소사구 옥길동 | 2024타경418** | 1억 6,100만원 | 7,800만원 | 48.4% | 26.10.14 |
| 부천시 소사구 옥길동 | 2024타경418** | 1억 6,100만원 | 7,800만원 | 48.4% | 26.10.14 |
| 부천시 소사구 옥길동 | 2024타경418** | 1억 6,100만원 | 7,800만원 | 48.4% | 26.10.14 |
| 부천시 소사구 옥길동 | 2024타경418** | 1억 6,100만원 | 7,800만원 | 48.4% | 26.10.14 |
| 부천시 소사구 옥길동 | 2024타경418** | 1억 6,100만원 | 7,800만원 | 48.4% | 26.10.14 |
| 부천시 소사구 옥길동 | 2024타경418** | 1억 6,100만원 | 7,800만원 | 48.4% | 26.10.14 |
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TabM — 2026년 9월 리그 참가예정NG부스트 — 확률의 예언자예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 부천시 소사구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 부천시 소사구 경인로398번길 23 2층202호 (소사본동,리체드림빌) 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 2,530만원 감정가 대비 12% |
 | 경기도 부천시 소사구 경인로182번길 47 나동 2층 203호 (심곡본동, 성도리치빌) 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 2,412만원 감정가 대비 12% |
 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3 골든아이티타워 1층116호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 2억 3,841만원 감정가 대비 24% |
| 경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3 골든아이티타워 1층144호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 1억 1,164만원 감정가 대비 24% |
| 경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3 골든아이티타워 1층145호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 1억 1,164만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 부천시 소사구 송내동 561-14 성도빌라 지층지02호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 2,435만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 97-14 제니스빌15차 3층304호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 4,634만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 77-29 주/상용건물 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 2억 4,402만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 133-12 부천소사역푸르지오 102동 19층 1903호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 6억 1,670만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 부천시 소사구 소사본동 133-12 부천소사역푸르지오 101동 27층 2703호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 6억 2,860만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 부천시 소사구 소사본동 133-12 부천소사역푸르지오 102동 25층 2503호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 6억 2,230만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 부천시 소사구 소사본동 133-12 부천소사역푸르지오 103동 1층 103호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 5억 2,990만원 감정가 대비 70% |
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