경기도 부천시 소사구에서 실제로 매각된 물건 262건의 평균 낙찰가는 감정가의 67.6%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 84.5%였고, 6회까지 간 물건은 44.1%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 149 | 66.9% | 2.0회 |
| 아파트 | 53 | 81.2% | 1.1회 |
| 오피스텔 | 26 | 68.2% | 2.0회 |
| 근린생활시설 | 15 | 40.7% | 3.5회 |
| 단독주택 | 5 | 45.2% | 3.8회 |
| 공장/지식산업센터 | 4 | 44.1% | 3.8회 |
| 연립주택 | 3 | 61.1% | 2.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 3 | 84.5% |
| 1회 | 114 | 79.4% |
| 2회 | 93 | 62.5% |
| 3회 | 25 | 53.3% |
| 4회 | 12 | 52.2% |
| 5회 | 7 | 46.7% |
| 6회 | 4 | 44.1% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 부천시 소사구 소사본동 | 오피스텔 | 2025타경336** | 2.9억원 | 1.52억원 | 52.4% | 5회 | 2026.09.15 |
| 부천시 소사구 괴안동 | 다세대주택 | 2025타경335** | 1.49억원 | 9,389만원 | 63% | 5회 | 2026.09.15 |
| 부천시 소사구 괴안동 | 다세대주택 | 2025타경343** | 1.75억원 | 1.17억원 | 66.8% | 3회 | 2026.09.15 |
| 부천시 소사구 심곡본동 | 오피스텔 | 2025타경310** | 3.6억원 | 2.72억원 | 75.6% | 9회 | 2026.09.15 |
| 부천시 소사구 심곡본동 | 오피스텔 | 2025타경347** | 2.15억원 | 1.34억원 | 62.2% | 4회 | 2026.09.10 |
| 부천시 소사구 심곡본동 | 다세대 | 2025타경44** | 1.68억원 | 1.49억원 | 88.7% | 1회 | 2026.09.10 |
| 부천시 소사구 옥길동 | 다가구주택 | 2026타경303** | 20.2억원 | 11.6억원 | 57.4% | 2회 | 2026.09.10 |
| 부천시 소사구 송내동 | 다세대 | 2025타경345** | 1.51억원 | 1.49억원 | 99% | 1회 | 2026.09.10 |
| 부천시 소사구 괴안동 | 다세대주택 | 2026타경305** | 8,600만원 | 4,889만원 | 56.8% | 2회 | 2026.09.10 |
| 부천시 소사구 범박동 | 아파트 | 2026타경308** | 7.92억원 | 6.89억원 | 87% | 1회 | 2026.09.08 |
| 부천시 소사구 심곡본동 | 단독주택 | 2025타경345** | 3.99억원 | 1.58억원 | 39.5% | 3회 | 2026.09.08 |
| 부천시 소사구 소사본동 | 오피스텔 | 2025타경341** | 3.17억원 | 2.03억원 | 64.1% | 2회 | 2026.09.03 |
| 부천시 소사구 송내동 | 다세대주택 | 2025타경339** | 1.45억원 | 9,360만원 | 64.6% | 2회 | 2026.09.03 |
| 부천시 소사구 옥길동 | 근린생활시설 | 2024타경62** | 3.09억원 | 1.04억원 | 33.8% | 4회 | 2026.09.03 |
| 부천시 소사구 괴안동 | 다세대주택 | 2024타경458** | 3.21억원 | 2,644만원 | 8.2% | 7회 | 2026.09.03 |
| 부천시 소사구 송내동 | 아파트 | 2025타경347** | 6.25억원 | 5.63억원 | 90.1% | 1회 | 2026.09.01 |
| 부천시 소사구 괴안동 | 다세대주택 | 2025타경343** | 8,000만원 | 4,111만원 | 51.4% | 3회 | 2026.09.01 |
| 부천시 소사구 소사본동 | 아파트 | 2025타경347** | 4.5억원 | 3.39억원 | 75.3% | 1회 | 2026.09.01 |
| 부천시 소사구 소사본동 | 오피스텔 | 2025타경343** | 2.4억원 | 1.61억원 | 67.2% | 2회 | 2026.09.01 |
| 부천시 소사구 심곡본동 | 근린생활시설 | 2025타경337** | 13.29억원 | 3.6억원 | 27.1% | 4회 | 2026.09.01 |
| 부천시 소사구 송내동 | 오피스텔 | 2025타경353** | 1.88억원 | 1.34억원 | 71.2% | 1회 | 2026.08.27 |
| 부천시 소사구 옥길동 | 자동차관련시설 | 2025타경336** | 5.96억원 | 1.32억원 | 22.1% | 5회 | 2026.08.27 |
| 부천시 소사구 송내동 | 다세대주택 | 2025타경351** | 2.01억원 | 1.43억원 | 71.3% | 1회 | 2026.08.26 |
| 부천시 소사구 소사본동 | 아파트 | 2025타경350** | 3.88억원 | 2.85억원 | 73.5% | 1회 | 2026.08.26 |
| 부천시 소사구 심곡본동 | 다세대주택 | 2025타경324** | 2억원 | 1.36억원 | 68.2% | 3회 | 2026.08.26 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.