🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 부천시 원미구 심곡동 다세대 경매 — AI 예상낙찰가
부천지원 2026타경30965 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 부천시 원미구 심곡동 92-1 다우빌 에이동 5층503호
사건번호
2026타경30965 부천지원
물건종류
다세대
감정가
2억 6,300만원
최저가
2억 6,300만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.27
감정평가 요항 — 경기 부천시 원미구 심곡동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '원미구청' 남서측 인근에 위치하며,인근은 업무 시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재되어 있는 지역으로 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.
토지형상/이용상태
본건 동측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
심곡동 92-1 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.…
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 503호로서, 외벽 : 치장타일 및 인조석 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 마감 등임.
이용상태
도시형생활주택-단지형다세대로 이용중임.
설비내역
위생설비, 상하수도설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
인접 필지 및 도로와 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서 도시형생활주택-단지형다세대의 건부지로 이용중임.
