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경기도 오산시 대호로117번길 6-6 · 상가,오피스텔,근린시설

전용 21.2㎡ (6.4평) · 신건 · 매각기일 2026.11.25

인수위험 확인 중

감정가

19억 6,371만원

1,963,716,620 원

최저가

19억 6,371만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 오산시 궐동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가

수원지방법원 2024타경10586 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 오산시 대호로117번길 6-6
사건번호	2024타경10586 수원지방법원
물건종류	상가,오피스텔,근린시설
감정가	19억 6,371만원
최저가	19억 6,371만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.25

건축물 정보

건물 종류	오피스텔
전용면적	21.24㎡ (6.4평)
공급면적	21.24㎡ (6.4평)

토지 정보

필지 수	1필지
공시지가 합계	4억 9,404만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.25) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 오산시 궐동 경매 물건 사진

경기 오산시 궐동 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진 1 · 2024타경10586

경기 오산시 궐동 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진 2 · 2024타경10586

경기 오산시 궐동 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진 3 · 2024타경10586

경기 오산시 궐동 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진 4 · 2024타경10586

경기 오산시 궐동 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진 5 · 2024타경10586

경기 오산시 궐동 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진 6 · 2024타경10586

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 오산시 낙찰통계

경기도 오산시에서 실제 매각된 226건의 평균 낙찰가는 감정가의 59.8%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	7건	88.0%
1회	69건	81.0%
2회	78건	56.8%
3회	47건	44.2%
4회	6건	37.6%
5회	7건	47.4%
6회	6건	25.2%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
오산시 오산동	2024타경671**	1억 4,800만원	1억 385만원	70.2%	26.11.09
오산시 양산동	2026타경508**	3억 1,100만원	2억 4,160만원	77.7%	26.11.09
오산시 서동	2025타경594**	1억 8,300만원	1억 5,238만원	83.3%	26.11.09
오산시 오산동	2024타경671**	1억 4,900만원	1억 645만원	71.4%	26.11.09
오산시 오산동	2025타경12**	4,150만원	2,200만원	53%	26.11.09
오산시 수청동	2025타경554**	1억 2,700만원	5,550만원	43.7%	26.11.04
오산시 원동	2025타경13**	17억 3,385만원	14억 6,132만원	84.3%	26.11.04
오산시 원동	2025타경20**	2억 6,000만원	2억 3,301만원	89.6%	26.11.03

경기도 오산시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정 XG부스트 — 명성의 역설

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 오산시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 오산시 남부대로 430-34 1층101호 다세대주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	17억 4,162만원 감정가 대비 70%
	경기도 오산시 원동 841 오산파크스퀘어 1,2층118호 판매시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	1억 9,776만원 감정가 대비 24%
	경기도 오산시 원동 841 오산파크스퀘어 1,2층126호 판매시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	5,210만원 감정가 대비 24%
	경기도 오산시 수청동 611-3 이안두드림오산대역 2층247호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	1억 976만원 감정가 대비 49%
	경기도 오산시 세교동 597-4 세마엠시티 7층703호 오피스텔 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	6,272만원 감정가 대비 49%
	경기도 오산시 원동 763-21 오산시네마타운 3층301호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.11	21억 2,400만원 감정가 대비 100%
	경기도 오산시 원동 763-21 오산시네마타운 4층401호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.11	17억 600만원 감정가 대비 100%
	경기도 오산시 원동 763-21 오산시네마타운 5층501호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.11	11억 6,800만원 감정가 대비 100%
	경기도 오산시 원동 763-21 오산시네마타운 5층502호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.11	6억 5,900만원 감정가 대비 100%
	경기도 오산시 원동 763-21 오산시네마타운 5층503호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.11	1억 500만원 감정가 대비 100%
	경기도 오산시 원동 763-21 오산시네마타운 6층601호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.11	16억 6,100만원 감정가 대비 100%
	경기도 오산시 원동 763-21 오산시네마타운 7층701호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.11	16억 9,000만원 감정가 대비 100%