경기도 화성시 떡전골로 84-17 3층305호 · 숙박시설
전용 24.9㎡ (7.5평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.17
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경기 화성시 병점동 숙박시설 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2024타경88879 · 3회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 화성시 떡전골로 84-17 3층305호 |
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| 사건번호 | 2024타경88879 수원지방법원 |
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| 물건종류 | 숙박시설 |
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| 감정가 | 9,500만원 |
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| 최저가 | 3,259만원 (감정가 대비 34%) |
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| 진행상태 | 3회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.17 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 24.90㎡ (7.5평) |
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| 공급면적 | 33.52㎡ (10.1평) |
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| 동·호 | 305 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 비행안전제2구역(전술) · 성장관리권역 · 일반상업지역 · 가축사육제한구역 · 소로1류(폭 10m~12m) · 도시지역 · 토지거래계약에관한허가구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.17) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 화성시 병점동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 화성시 숙박시설 낙찰통계
경기도 화성시에서 매각된 숙박시설 18건의 평균 낙찰가는 감정가의 54.3%였고, 평균 2.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.6%, 721건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 화성시 능동 | 2025타경548** | 7,600만원 | 1,500만원 | 19.7% | 26.10.23 |
| 화성시 반송동 | 2025타경581** | 1억 5,200만원 | 7,650만원 | 50.3% | 26.09.09 |
| 화성시 병점동 | 2024타경888** | 7,200만원 | 4,142만원 | 57.5% | 26.09.07 |
| 화성시 병점동 | 2024타경888** | 7,800만원 | 4,382만원 | 56.2% | 26.09.07 |
| 화성시 병점동 | 2024타경888** | 7,000만원 | 3,932만원 | 56.2% | 26.09.07 |
| 화성시 병점동 | 2024타경888** | 8,800만원 | 4,832만원 | 54.9% | 26.09.07 |
| 화성시 병점동 | 2024타경888** | 7,800만원 | 4,382만원 | 56.2% | 26.09.07 |
| 화성시 병점동 | 2024타경888** | 8,800만원 | 4,832만원 | 54.9% | 26.09.07 |
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경기도 화성시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 화성시 동탄기흥로 614 1층121호 (영천동,더퍼스트타워투) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 4,941만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 화성시 동탄대로 636-1 10층1006호 (영천동,동탄역 센테라아이티타워2) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 9,000만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-6 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 22억 6,338만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 화성시 동탄영천로 131 1층108호 (영천동,동탄코너원스마트타워) 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 529만원 감정가 대비 12% |
 | 경기도 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 5층에이동504호 오피스텔 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 9,016만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 화성시 동탄기흥로 560 2층209비호 (영천동,동익미라벨타워) 업무시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 2억 3,735만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 화성시 동탄영천로 131 11층1108호 (영천동,동탄코너원스마트타워) 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 5,385만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 화성시 꽃내음1길 19-30 1동 1층111호 (새솔동,엘-타워) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 8,471만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20 지1층비117호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) 판매시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 7,081만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 화성시 꽃내음1길 35 1층106호 (새솔동,킨슬리오피스텔1동) 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 117만원 감정가 대비 12% |
 | 경기도 화성시 남양읍 문호리 690-5 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 2,455만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 화성시 남양읍 남양리 559-1 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 8억 7,986만원 감정가 대비 34% |
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