기호(1) : 본건 동측으로 폭 약20m 내외의 도로와 접함. 기호(7) : 지적도상 본건 동측으로 폭 약20m의 도로와 접하나, 급경사 등으로 도로 미개설 상태이며, 기호(1)토지 경유 도보 진입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
건물의 구조
일련번호2(1동호) 일반철골구조 기타지붕(박공지붕) 지상 1층 건물로서, (H=12m, 사용승인 2004.3.29) 외벽 : 하단일부 적벽돌쌓기 및 상단 판넬 등 마감. 내벽 : 하단일부 적벽돌쌓기 및 상단 판넬 등 마감. 바닥 : 콘크리트위 페인팅 등 마감. 창호 : PVC샷시 등 마감. 일련번호3(2동호) 일반철골구조 기타지붕(박공지붕) 지상 1층 건물로서, (H=12m, 사용승인 2004.3.29) 외벽…
이용상태
일련번호2(1동) : 단층 공장 일련번호3(2동) : 단층 공장, 변전실, W.C 등 일련번호4(3동) : 1층 : 공장 2층 : 숙소 등 일련번호5(4동) : 1층 : 창고, W.C, 식당 2층 : 사무실 일련번호6(5동) : 단층공장, W.C 등
설비내역
일련번호2(1동) ~ 일련번호6(5동) 위생.급배수, 전기설비(화재탐지), 하수처리, 오수정화조, 소방용 지하저수조 시설 등 되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시목록 외 물건
건물감정평가요항표 참조.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
4,411.69㎡ (1334.5평)
공급면적
4,411.69㎡ (1334.5평)
토지 정보
필지 수
2필지
공시지가 합계
73억 6,744만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.28) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 화성시 팔탄면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 화성시 공장/지식산업센터 낙찰통계
경기도 화성시에서 매각된 공장/지식산업센터 48건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.3%였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.9%, 552건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
