경기도 화성시 다람산공원길 22(진안동) 3층308호 (진안동,하이안) · 연립주택,다세대,빌라
전용 31.2㎡ (9.5평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
인수위험 확인 중
감정가
1억 8,400만원
184,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 화성시 진안동 하이안 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2024타경94218 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 화성시 다람산공원길 22(진안동) 3층308호 (진안동,하이안) |
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| 사건번호 | 2024타경94218 수원지방법원 |
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| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
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| 감정가 | 1억 8,400만원 |
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| 최저가 | 1억 2,880만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.02 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 31.24㎡ (9.5평) |
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| 공급면적 | 38.57㎡ (11.7평) |
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| 동·호 | 308 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 비행안전제2구역(전술) · 성장관리권역 · 제1종일반주거지역 · 가축사육제한구역 · 소로1류(폭 10m~12m) · 중로3류(폭 12m~15m) · 도시지역 · 토지거래계약에관한허가구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.02) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 화성시 진안동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 화성시 낙찰통계
경기도 화성시에서 실제 매각된 714건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.8%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 53건 | 109.1% |
| 1회 | 217건 | 84.0% |
| 2회 | 196건 | 59.3% |
| 3회 | 116건 | 43.8% |
| 4회 | 47건 | 33.3% |
| 5회 | 34건 | 24.0% |
| 6회 | 25건 | 20.7% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 화성시 오산동 | 2024타경1043** | 1억 6,100만원 | 1억 872만원 | 67.5% | 26.10.30 |
| 화성시 정남면 | 2024타경1020** | 3억 65만원 | 1억 2,210만원 | 40.6% | 26.10.30 |
| 화성시 진안동 | 2025타경16** | 3억 6,900만원 | 3억 1,133만원 | 84.4% | 26.10.28 |
| 화성시 영천동 | 2025타경560** | 1억 4,500만원 | 6,518만원 | 45% | 26.10.28 |
| 화성시 우정읍 | 2025타경536** | 17억 6,269만원 | 6억 5,111만원 | 36.9% | 26.10.28 |
| 화성시 매송면 | 2025타경553** | 3억 7,194만원 | 6,500만원 | 17.5% | 26.10.27 |
| 화성시 봉담읍 | 2025타경501** | 5억 3,800만원 | 5억 4,361만원 | 101% | 26.10.27 |
| 화성시 향남면 | 2024타경977** | 22억 1,406만원 | 16억 7,000만원 | 75.4% | 26.10.27 |
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경기도 화성시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 화성시 여울로4길 15 202호 (능동) 승용차 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 549만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 화성시 동탄구 동탄대로시범길 276 907동 3002호 (청계동, 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트) 승용차 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 4,410만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 중구 백운로387번길 53 자동차,중기 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 3,850만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 화성시 오산동 1088-2 우성르보아시티 1층에이동(오피스텔동)110호 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 823만원 감정가 대비 12% |
 | 경기도 화성시 오산동 1088-2 우성르보아시티 1층에이동(오피스텔동)109호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 8,439만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 화성시 영천동 878-3 서영아너시티 7층712호 기타복합용건물 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 2,403만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 화성시 방교동 829-4 센터프라자 1층110호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 4억 3,080만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 화성시 봉담읍 내리 111-3 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 3,981만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 화성시 영천동 847-2 스위트시그니처타워 지1층비121호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 3,773만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 화성시 영천동 847-8 더블유-스페이스 11층1105호 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 5,043만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 화성시 병점동 886-5 병점메트로타워 3층307호 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 2억 7,370만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 화성시 우정읍 화산리 산38-6 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 5억 8,823만원 감정가 대비 24% |
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