중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2025.08.26~2026.08.25, 외국인 등 대상, 건축물의 용도(단 독, 다가구, 연립,다세대주택,아파트)로 사용되는 토지<토지이용규제기본법 …
건물의 구조
2019.11.14일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 중 1층 106호 및 107호로서 외벽: 인조석 및 복합판넬, 강화유리 등 마감 내벽: 몰탈 위 페인트 및 타일 등 마감 천정: 콘크리트 노출 상태 바닥: 인조석 및 인테리어 타일 등 마감 창호: 샤쉬 창 등임.
이용상태
카페로서 106호는 주방 및 홀, 107호는 홀 등으로 이용 중임.
설비내역
승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 층별 위생설비, 지하 주차장 등 있음
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
세로장방형으로 인접지와 등고평탄하며 상업업무용 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 미상임.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.28) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 화성시 오산동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 화성시 상가,오피스텔,근린시설 낙찰통계
경기도 화성시에서 매각된 상가,오피스텔,근린시설 11건의 평균 낙찰가는 감정가의 77.3%였고, 평균 1.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.5%, 639건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
