일련번호 1:동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로(일련번호 3)에 접함. 일련번호 2,3: 지목 및 현황 "도로"임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,3 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호 2 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
일련번호 1 토지(142-5번지)는 공부상 지목이 "답"이나 건축허가지로서, 용인시 기흥구청 탐문조사 및 "국토교통부 건축행정시스템 세움터" 확인사항은 다음과 같음. 1.허가구분:건축신고 2.허가번호:2020-건축허가과-신축신고-49 3.허가신고일:2020.08.28. 4.건축구분:신축 5.대지위치:경기도 용인시 기흥구 공세동 142-1 -일련번호 1 토지(142-5번지)는 토지대장 상 2021.09.13.1…
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "공세초등학교"북측 인근에 위치하며,주위는 단독주택,주거나지,근린생활시설,아파트단지,기업연구소,임야 등이 소재하고 있음.
제시목록 외의 물건
일련번호 1 지상의 옹벽 등 토지의 부합물은 토지에 포함하여 평가하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계 미상임. 2.일련번호 1 토지의 공부상 지목은 "답"이나 건축허가지로서 이를 감안하여 평가하였으며, 경매참가 시 건축허가신고사항의 내용, 유효여부 및 승계가능여부 등에 대해 관계 행정청에 재확인하는 등 유의하시기 바람.
토지 정보
필지 수
3필지
공시지가 합계
3억 41만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.19) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 용인시 기흥구 공세동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 용인시 기흥구 낙찰통계
경기도 용인시 기흥구에서 실제 매각된 127건의 평균 낙찰가는 감정가의 68.0%였습니다.
