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경기도 수원시 권선구 호매실동 1388 호매실경남아너스빌 1519동 10층1002호 · 아파트

전용 74.9㎡ (22.7평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03

인수위험 확인 중

감정가

4억 2,800만원

428,000,000 원

최저가

2억 9,960만원

감정가 대비 70%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

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경기 수원시 권선구 호매실동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

수원지방법원 2025타경54392 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 수원시 권선구 호매실동 1388 호매실경남아너스빌 1519동 10층1002호
사건번호	2025타경54392 수원지방법원
물건종류	아파트
감정가	4억 2,800만원
최저가	2억 9,960만원 (감정가 대비 70%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.11.03

감정평가 요항 — 경기 수원시 권선구 호매실동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "능실초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는바 교통 상황은 대체로 보통시 됩니다.
토지형상/이용상태	본건 단지내 도로 정비되어 있으며 외부도로와 연계가 용이합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로2류(폭 8m~10m)(보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(능실유치원(교육지원청문의)<교육환경보호에 관한 법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(능실중학교(수원교육지원청문의))<교…
건물의 구조	철근콘크리트구조 철골조경사지붕 10층 건물 내 제10층 제1002호로서, (사용승인일: 2011.11.18.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 새시창호 등 마감입니다.
이용상태	집합건축물대장상 아파트로 이용중입니다.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
제시외 물건	인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	74.93㎡ (22.7평)
공급면적	74.93㎡ (22.7평)
동·호	1519 1002

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.03) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 수원시 권선구 호매실동 경매 물건 사진

경기 수원시 권선구 호매실동 아파트 경매 물건 사진 1 · 2025타경54392

경기 수원시 권선구 호매실동 아파트 경매 물건 사진 2 · 2025타경54392

경기 수원시 권선구 호매실동 아파트 경매 물건 사진 3 · 2025타경54392

경기 수원시 권선구 호매실동 아파트 경매 물건 사진 4 · 2025타경54392

경기 수원시 권선구 호매실동 아파트 경매 물건 사진 5 · 2025타경54392

경기 수원시 권선구 호매실동 아파트 경매 물건 사진 6 · 2025타경54392

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 수원시 권선구 아파트 낙찰통계

경기도 수원시 권선구에서 매각된 아파트 70건의 평균 낙찰가는 감정가의 74.6%였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 62.4%, 529건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	8건	105.9%
1회	26건	88.7%
2회	31건	57.9%
3회	5건	54.3%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
수원시 권선구 금곡동	2026타경529**	2억 9,000만원	3억 1,395만원	108.3%	26.10.16
수원시 권선구 당수동	2025타경570**	3억 5,100만원	3억 1,099만원	88.6%	26.10.13
수원시 권선구 권선동	2025타경565**	8억 8,000만원	6억 5,890만원	74.9%	26.10.02
수원시 권선구 호매실동	2025타경564**	2억 2,800만원	1억 7,188만원	75.4%	26.10.02
수원시 권선구 금곡동	2025타경570**	2억 3,000만원	2억 3,210만원	100.9%	26.09.30
수원시 권선구 당수동	2023타경832**	3억 6,600만원	3억 730만원	84%	26.09.16
수원시 권선구 세류동	2024타경885**	3억 9,200만원	2억 6,889만원	68.6%	26.09.16
수원시 권선구 입북동	2025타경562**	1억 5,500만원	1억 3,855만원	89.4%	26.09.11

경기도 수원시 권선구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 수원시 권선구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 수원시 권선구 정조로398번길 11-14 3층305호 (세류동,세류팰리스) 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	9,800만원 감정가 대비 49%
	경기도 수원시 권선구 평동 23-28 수원공구유통타운 에이동 4층402호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	3억 450만원 감정가 대비 70%
	경기도 수원시 권선구 세류동 1279 팰리스타운하우스 1층103호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1억 5,092만원 감정가 대비 49%
	경기도 수원시 권선구 세류동 1279 팰리스타운하우스 1층104호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1억 5,092만원 감정가 대비 49%
	경기도 수원시 권선구 세류동 1279 팰리스타운하우스 1층105호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1억 5,092만원 감정가 대비 49%
	경기도 수원시 권선구 세류동 1279 팰리스타운하우스 1층106호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1억 5,092만원 감정가 대비 49%
	경기도 수원시 권선구 구운동 973 서수원엠코타운르본느 101동 3층302호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	2억 9,960만원 감정가 대비 70%
	경기도 수원시 권선구 세류동 655-5 라임하우스 에이동 5층501호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1억 9,040만원 감정가 대비 70%
	경기도 수원시 권선구 세류동 655-2 라임하우스 비동 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1억 4,280만원 감정가 대비 70%
	경기도 수원시 권선구 세류동 655-2 라임하우스 비동 2층202호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1억 4,910만원 감정가 대비 70%
	경기도 수원시 권선구 세류동 655-2 라임하우스 비동 2층203호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1억 3,720만원 감정가 대비 70%
	경기도 수원시 권선구 세류동 655-2 라임하우스 비동 2층204호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1억 4,910만원 감정가 대비 70%