일련번호 1.2 : 부정형으로 평탄한 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호 3 : 부정형의 완경사 자연림으로, 남측 일부(419㎡)는 공중부분에 송전선로가 소재 하는 토지로, 한국전력공사에서 송전선건설 및 유지보호를 목적으로 송전선이 존속하는 기간 을 존속기간으로 임차권이 설정된 토지임. 일련번호 4 ~ 6 : 부정형의 평탄한 토지로 답으로 이용중인 토지임.
인접 도로상태
일련번호 1.2 : 폭 약 4~5미터 정도의 도로가 접함. 일련번호 3 : 맹지임. 일련번호 4 ~ 6 : 폭 약 4~5미터 정도의 도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1, 2 ,3. 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장 관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호 4, 5, 6. 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업 진흥구역<농지법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
업 음.
제시목록 외 물건
없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)
일련번호 3 토지의 일부((419㎡)지상에 송전선로가 소재하며, 송전선로 소재부분에 대하여 한국전력공사에서 송전선로의 존속기간 까지를 존속기간으로서 임차권등기가 설정되었음.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
1,107.00㎡ (334.9평)
공급면적
1,107.00㎡ (334.9평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
성장관리권역 · 농림지역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가축사육제한구역 · 농업진흥구역
필지 수
3필지
공시지가 합계
1억 2,963만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.30) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 화성시 남양읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 화성시 전 낙찰통계
경기도 화성시에서 매각된 전 16건의 평균 낙찰가는 감정가의 56.4%였고, 평균 2.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.9%, 552건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
