🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
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경기 오산시 원동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2025타경55540 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 오산시 원동 560-19 8층802호
사건번호
2025타경55540 수원지방법원
물건종류
오피스텔
감정가
2억 1,700만원
최저가
2억 1,700만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.16
감정평가 요항 — 경기 오산시 원동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산한국병원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 단독주택, 다세대주택, 아파트, 음식점, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
토지형상/이용상태
본건은 북측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
*기호 : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호2 : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에…
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층 지상 12층 중 8층 802호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태
오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시외 물건
2필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 집합건축물(업무시설) 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
본건 등기사항전부증명서상 2023.07.21일 수원지방법원의 임차권등기명령(2023카임20737)으 로 2023.07.25일자로 주택 임차권이 설정 되어 있음.
