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경기도 시흥시 새재로7번길 6-1, 406호 (장현동) · 굴삭기

2회 유찰 · 매각기일 2026.11.20

인수위험 확인 중

감정가

6,200만원

62,000,000 원

최저가

3,038만원

감정가 대비 49%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 시흥시 장현동 굴삭기 경매 — AI 예상낙찰가

수원지방법원 2025타경58417 · 2회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 시흥시 새재로7번길 6-1, 406호 (장현동)
사건번호	2025타경58417 수원지방법원
물건종류	굴삭기
감정가	6,200만원
최저가	3,038만원 (감정가 대비 49%)
진행상태	2회 유찰
매각기일	2026.11.20

감정평가 요항 — 경기 시흥시 장현동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

시장분석	연식 : 2022년식 운행시간 : 미확인 (2025. 10. 31. 현장조사시 베터리 방전으로 확인불가)
대상물건 분석	황색
감정평가 방법	현장조사 당시 보관장소의 관리인으로부터 탐문조한 바, 당초 소유자가 엔진이 붙은 고장 으로 정비업체에서 수리중 경매가 개시되어 본체와 엔진 및 부품 상당부분이 해체 분리된 상태로 보관장소로 이동 보관중인 것으로 조사되었음.
감정평가액 결정	디젤(경유)
기타	2022. 06. 27 ~ 2025. 06. 26 (유효기간 경과) / 사용본거지 : 경기도 시흥시 새재로7번길 6-1, 406호 (장현동) 보관장소 : 경기도 화성시 송산면 송산서로 209, (주)올댓이엔씨

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.20) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 시흥시 장현동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 시흥시 낙찰통계

경기도 시흥시에서 실제 매각된 346건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.9%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	4건	98.3%
1회	123건	82.8%
2회	69건	61.6%
3회	38건	44.5%
4회	29건	31.9%
5회	24건	28.3%
6회	29건	19.5%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
시흥시 거모동	2025타경8**	6,500만원	4,501만원	69.2%	26.11.05
시흥시 월곶동	2025타경533**	3억 900만원	2억 6,946만원	87.2%	26.11.05
시흥시 신천동	2025타경521**	2억 4,500만원	1억 3,681만원	55.8%	26.11.05
시흥시 배곧동	2025타경6**	2억 8,000만원	9,000만원	32.1%	26.11.05
시흥시 정왕동	2024타경577**	18억 810만원	6억 5,133만원	36%	26.11.05
시흥시 정왕동	2025타경528**	3억 8,000만원	9,150만원	24.1%	26.11.05
시흥시 장현동	2025타경4**	4억 5,800만원	8,970만원	19.6%	26.11.03
시흥시	2026타경510**	1,300만원	688만원	52.9%	26.11.03

경기도 시흥시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

랜덤포레스트 — 배깅 명가 — 숲의 합의 FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 시흥시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 시흥시 서울대학로278번길 70 1층에이127호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	5,553만원 감정가 대비 12%
	경기도 시흥시 장현능곡로 155 지하1층비1012호 (능곡동,시흥플랑드르) 판매시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	9,129만원 감정가 대비 12%
	경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 1층107호 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	4,645만원 감정가 대비 8%
	경기도 시흥시 정왕동 1435-2 다가구주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	3억 3,683만원 감정가 대비 34%
	경기도 시흥시 미산동 321-21 석원빌라 107동 3층301호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	6,510만원 감정가 대비 70%
	경기도 시흥시 대야동 652-2 파크센트로 1층109호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 5,774만원 감정가 대비 24%
	경기도 시흥시 은행동 610 신강레이크뷰주건축물 1동 1층102호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	4억 4,310만원 감정가 대비 70%
	경기도 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 7층710호 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 5,960만원 감정가 대비 70%
	경기도 시흥시 정왕동 1982-5 3층302호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	8,260만원 감정가 대비 70%
	경기도 시흥시 능곡동 721 뷰파이브 1층110호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	2억 339만원 감정가 대비 34%
	경기도 시흥시 능곡동 721 뷰파이브 1층112호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 9,722만원 감정가 대비 34%
	경기도 시흥시 배곧동 221 시흥배곧씨2호반써밋플레이스 208동 1층비-155호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	4억 4,590만원 감정가 대비 70%