🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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레이더 LX
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 수원시 영통구 영통동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2026타경50135 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 수원시 영통구 영통동 1113 루벤하임에이 3층304호
사건번호
2026타경50135 수원지방법원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2억 3,100만원
최저가
2억 3,100만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.28
감정평가 요항 — 경기 수원시 영통구 영통동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재‘망포역(수인분당선)’남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경 은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 망포역(수인분당선)이 소재 하는 등, 제반 대중교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 남측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비 행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국 인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택),토지거래계약에관한허가구역(202 5-10-20)(대상용도:아파트/허가지정…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제304호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 샷 시 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
제시외 물건
인접도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세 대주택) 건부지로 이용중임.
