경기 수원시 팔달구 화서동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가

수원지방법원 2026타경50922 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 경기 수원시 팔달구 화서동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.10) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 수원시 팔달구 화서동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 수원시 팔달구 낙찰통계

경기도 수원시 팔달구에서 실제 매각된 259건의 평균 낙찰가는 감정가의 58.8%였습니다.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

경기도 수원시 팔달구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 수원시 팔달구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 수원시 팔달구 인계동 1040 엘리시아아이티타워 5층514호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	1억 4,070만원 감정가 대비 70%
	경기도 수원시 팔달구 우만동 139-18 한일베라체에코플러스근린생활시설 1층108호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	5억 78만원 감정가 대비 34%
	경기도 수원시 팔달구 우만동 139-18 한일베라체에코플러스근린생활시설 1층109호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	5억 78만원 감정가 대비 34%
	경기도 수원시 팔달구 인계동 939-5 코스모골드 4층409호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	1,955만원 감정가 대비 34%
	경기도 수원시 팔달구 인계동 1022-3 센트럴하임 5층512호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	1억 850만원 감정가 대비 70%
	경기도 수원시 팔달구 인계동 1116-3 한화 꿈에그린 효원 101동 3층302호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.28	4억 9,400만원 감정가 대비 100%
	경기도 수원시 팔달구 고등동 16-49 테라타워빌비동 2층202호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.28	2억 1,100만원 감정가 대비 100%
	경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 33-25 5층512호 (인계동,아미힐) 아파트 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.30	5,522만원 감정가 대비 34%
	경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21 4층402호 (인계동,다원캐슬) 업무시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.30	1억 7,430만원 감정가 대비 70%
	경기도 수원시 팔달구 중부대로 110 7(102)층701호 (인계동,한라시그마팰리스) 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.30	1억 4,000만원 감정가 대비 70%
	경기도 수원시 팔달구 구천동 32-8 로잔빌 5층501호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.30	1억 1,200만원 감정가 대비 70%
	경기도 수원시 팔달구 인계로94번길 27-7 9층906호 (인계동,퀸즈플레이스) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	2억 5,130만원 감정가 대비 70%

경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.

얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.