🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 광주시 목현동 전답 경매 — AI 예상낙찰가
성남지원 2026타경50503 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 광주시 목현동 768-2
사건번호
2026타경50503 성남지원
물건종류
전답
감정가
1억 850만원
최저가
1억 850만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.19
감정평가 요항 — 경기 광주시 목현동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "남서울cc" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 지방도 주변 임야, 농지 및 농가주택, 골프장, 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보 통인 편임.
형태 및 이용상태
인접 필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 농지(전)으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측 방향으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역 [이하공란], 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역 의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비 계획법>,공장설립승인지역<수도법>,특별대책지역<환경정책기본법> [이하공란] 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독, …
제시목록 외 물건
후첨 '건물 감정평가요항표' 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)
1) 본건 임대관계는 미상이나 지인이 경작중인것으로 확인되며, 본건 평가시 소재지, 지번, 지목, 위치 및 면적 등은 귀 제시 목록 및 제반 공부자료를 근거로 작성하였으며, 토지의 위치, 이용상태, 경계 등은 지적도면에 의한 육안으로 대략적으로 확인한 것으로 인접 토지와의 경계 등은 경매참여시 재확인하 시기 바람. 2) 본건의 위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 지적개황도 상의 위치는 목측에 의한…
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
5,579만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.19) 해당 법원(성남지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
