경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 39-19 5층504호 (이천하이클래스) · 아파트
전용 39.0㎡ (11.8평) · 13회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
인수위험 확인 중
감정가
1억 5,100만원
151,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 이천시 부발읍 이천하이클래스 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
여주지원 2024타경134 · 13회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 39-19 5층504호 (이천하이클래스) |
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| 사건번호 | 2024타경134 여주지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 1억 5,100만원 |
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| 최저가 | 146만원 (감정가 대비 1%) |
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| 진행상태 | 13회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.23 |
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감정평가 요항 — 경기 이천시 부발읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 "현대성우오스타 2단지아파트" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, SK하이닉스공장, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 남동측으로 영동고속도로 "이천IC"가 위치하며, 인근에 소재 하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반교통여건은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 중로에 접하며, 서측 인근의 "경충대로"와 연결됨. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | -기호(1),(2): 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(아미지구)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역 |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층중 5층으로서 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 창 호: 샷시 창호임. |
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| 이용상태 | 아파트으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조) |
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| 설비내역 | 위생급배수 설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차장설비 등이 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
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| 제시외 물건 | 2필지 일단의 사다리형의 평지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 현장조사시 이해관계인의 부재로 후면 내부구조도는 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 표기하였으며, 호별 위치표시는 현황을 기준으로 표기하였음. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 39.00㎡ (11.8평) |
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| 공급면적 | 70.37㎡ (21.3평) |
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| 동·호 | 504 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 수질보전특별대책지역 · 배출시설설치제한지역 · 자연보전권역 · 가축사육제한구역 · 중로1류(폭 20m~25m) · 도시지역 · 일반상업지역 · 방화지구 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.23) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 13회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 이천시 부발읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 이천시 아파트 낙찰통계
경기도 이천시에서 매각된 아파트 9건의 평균 낙찰가는 감정가의 71.0%였고, 평균 2.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 60.4%, 77건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 이천시 창전동 | 2024타경332** | 1억 4,300만원 | 8,295만원 | 58% | 26.08.12 |
| 이천시 송정동 | 2024타경390** | 2억 100만원 | 1억 1,100만원 | 55.2% | 26.07.15 |
| 이천시 송정동 | 2024타경47** | 2억 4,700만원 | 2억 5,000만원 | 101.2% | 26.07.15 |
| 이천시 장호원읍 | 2024타경403** | 1억 4,000만원 | 1억 400만원 | 74.3% | 26.07.08 |
| 이천시 증포동 | 2024타경66** | 1억 4,100만원 | 8,855만원 | 62.8% | 26.06.10 |
| 이천시 장호원읍 | 2024타경344** | 1억 4,000만원 | 9,608만원 | 68.6% | 26.05.20 |
| 이천시 신둔면 | 2024타경372** | 1억 7,600만원 | 1억 3,167만원 | 74.8% | 26.04.22 |
| 이천시 송정동 | 2024타경395** | 3,371만원 | 2,031만원 | 60.3% | 26.04.08 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경기도 이천시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 이천시 증일동 231-9 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 227만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 115 2층201호 (리치하임) 연립주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 1,000만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 이천시 장호원읍 송산리 466 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 10억 6,419만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 이천시 대월면 대산로247번길 20-33 1층101호 (제1동) 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 4,113만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 이천시 부발읍 무촌로 110 가동 5층501호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 9,180만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 이천시 백사면 모전리 14-45 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 7,840만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 이천시 증포동 44-13 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 5,008만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 이천시 양진로 45-26 106동 1층101호 (사음동,선경캐슬2차) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 4,140만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 이천시 양진로 45-26 106동 4층401호 (사음동,선경캐슬2차) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 7,640만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 이천시 호법면 이섭대천로 865-60 2동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 4,140만원 감정가 대비 70% |
사진 없음 | 경기도 이천시 설성면 행죽리 177-4 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2,561만원 감정가 대비 24% |
사진 없음 | 경기도 이천시 설성면 행죽리 407 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 7,237만원 감정가 대비 24% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
