경기도 이천시 신둔면 용면리 172 · 전
전용 483.0㎡ (146.1평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
인수위험 확인 중
감정가
1억 2,364만원
123,648,000 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 이천시 신둔면 전 경매 — AI 예상낙찰가 여주지원 2024타경677 · 4회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 이천시 신둔면 용면리 172 사건번호 2024타경677 여주지원 물건종류 전 감정가 1억 2,364만원 최저가 2,969만원 (감정가 대비 24%) 진행상태 4회 유찰 매각기일 2026.09.30
감정평가 요항 — 경기 이천시 신둔면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 이천시 신둔면 용면리 소재 중부고속도로 이천휴게소 북동측 인근 일대에 위치하며 부근은 단독주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 기호1,2,3,4,9,10:본건까지 차량출입 불가능하고 대중교통사정은 다소 불편함. 기호5,6,7,8,11:본건까지 차량접근 또는 출입가능하나 대중교통사정은 다소 불편함. 형태 및 이용상태 기호1,2,4: 부정형의 완경사지로 현황 전(휴경지) 임. 기호3,5,6:부정형의 완경사로 현황 전(휴경지) 또는 일부 현황 도로임. 기호7,8,9,10,11:부정형의 평지로 현황 답임. 인접 도로상태 기호1,2,4,7,8,9,10,11: 맹지임. 기호3,5:세로(불)에 접함. 기호6: 세로(가)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보 전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호2,3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한… 공부와의 차이 없음. 제시목록 외 물건 기호5 지상: ㉠컨테이너조 단층 창고: 33㎡ ㉡철파이프조 판넬지붕 단층 창고: 6㎡ 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계 미상임.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 483.00㎡ (146.1평) 공급면적 483.00㎡ (146.1평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 수질보전특별대책지역 · 배출시설설치제한지역 · 계획관리지역 · 자연보전권역 · 영농여건불리농지 · 가축사육제한구역 · 성장관리계획구역 필지 수 1필지 공시지가 합계 4,936만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.30) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 이천시 신둔면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 이천시 전 낙찰통계 경기도 이천시에서 매각된 전 8건의 평균 낙찰가 는 감정가의 52.9% 였고, 평균 2.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 60.4%, 77건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 이천시 설성면 2024타경68** 4억 8,807만원 1억 8,171만원 37.2% 26.08.12 이천시 백사면 2024타경60** 2억 7,657만원 2억 2,610만원 81.7% 26.08.12 이천시 부발읍 2024타경56** 1억 6,531만원 5,991만원 36.2% 26.07.15 이천시 백사면 2024타경55** 7억 1,449만원 3억 6,883만원 51.6% 26.07.08 이천시 설성면 2024타경33** 4억 3,211만원 1억 6,110만원 37.3% 26.06.10 이천시 모가면 2024타경428** 2억 3,302만원 1억 5,500만원 66.5% 26.06.10 이천시 모가면 2024타경352** 1억 8,493만원 7,710만원 41.7% 26.05.20 이천시 부발읍 2024타경380** 5억 2,725만원 3억 7,155만원 70.5% 26.05.06
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
신경망 — 신경망 — 이변의 주인공 DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 이천시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 이천시 증일동 231-9 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
227만원 감정가 대비 17%
경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 115 2층201호 (리치하임) 연립주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 1,000만원 감정가 대비 100%
경기도 이천시 장호원읍 송산리 466 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
10억 6,419만원 감정가 대비 49%
경기도 이천시 대월면 대산로247번길 20-33 1층101호 (제1동) 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
4,113만원 감정가 대비 49%
경기도 이천시 부발읍 무촌로 110 가동 5층501호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 9,180만원 감정가 대비 70%
경기도 이천시 백사면 모전리 14-45 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
7,840만원 감정가 대비 49%
경기도 이천시 증포동 44-13 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5,008만원 감정가 대비 34%
경기도 이천시 양진로 45-26 106동 1층101호 (사음동,선경캐슬2차) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 4,140만원 감정가 대비 70%
경기도 이천시 양진로 45-26 106동 4층401호 (사음동,선경캐슬2차) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 7,640만원 감정가 대비 70%
경기도 이천시 호법면 이섭대천로 865-60 2동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 4,140만원 감정가 대비 70%
사진 없음
경기도 이천시 설성면 행죽리 177-4 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2,561만원 감정가 대비 24%
사진 없음
경기도 이천시 설성면 행죽리 407 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
7,237만원 감정가 대비 24%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
