경기도 이천시 장호원읍 이황리 397-1 · 답
전용 340.0㎡ (102.8평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
인수위험 확인 중
감정가
1억 9,371만원
193,712,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 이천시 장호원읍 답 경매 — AI 예상낙찰가 여주지원 2024타경3065 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 경기도 이천시 장호원읍 이황리 397-1 사건번호 2024타경3065 여주지원 물건종류 답 감정가 1억 9,371만원 최저가 4,651만원 (감정가 대비 24%) 진행상태 4회 유찰 매각기일 2026.09.30
감정평가 요항 — 경기 이천시 장호원읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 -- / 경기도 이천시 장호원읍 이황리 소재 "나래초등학교" 남서측 직선거리 약1km지점에 위치하 는 토지로서 인근일대는 농경지, 농가촌락, 축사, 창고 등이 혼재하는 농촌지대임. 교통상황 본건까지 농기계 출입 가능하고, 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 대중교통 여건은 다소 불편한 지역임. / -- 형태 및 이용상태 공히 부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 과수원(기호(1-4)) 및 묵전(기호(5))으로 이용중임. / -- 인접 도로상태 공히 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. / -- 토지이용계획 및 제한상태 -- / 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>(기호 (1,3,4,5)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>(기호( 1,2,5)), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 도로구역(2022-05-06)(국도3호선(남해-초산) )<도로법>(기호(2)), 자연보전권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 본건의 의뢰목록상 지목은 기호(1-4):전, 기호(5):답 이나 현황 기호(1-4):과수원, 기호(5) :묵전 상태임. / -- 제시목록 외 물건 -- / 본건 일부지상에는 타인소유인 것으로 조사되는 복숭아나무가 소재하는 것으로 조사됨. 기타참고사항(임대관계/기타) -- / 임대관계 : 미 상 임.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 340.00㎡ (102.8평) 공급면적 340.00㎡ (102.8평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 배출시설설치제한지역 · 계획관리지역 · 생산관리지역 · 자연보전권역 · 가축사육제한구역 · 성장관리계획구역 필지 수 3필지 공시지가 합계 5,943만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.30) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 이천시 장호원읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 이천시 낙찰통계 경기도 이천시에서 실제 매각된 77건의 평균 낙찰가 는 감정가의 60.4% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 7건 97.8% 1회 15건 79.3% 2회 25건 63.2% 3회 20건 40.7% 4회 6건 32.0%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 이천시 갈산동 2024타경361** 1억 8,100만원 7,200만원 39.8% 26.08.26 이천시 부발읍 2024타경65** 2억원 1억 2,000만원 60% 26.08.19 이천시 대월면 2024타경60** 1억 100만원 6,036만원 59.8% 26.08.19 이천시 갈산동 2024타경404** 2억 5,800만원 1억 1,111만원 43.1% 26.08.19 이천시 신둔면 2024타경393** 4억 3,890만원 1억 9,150만원 43.6% 26.08.19 이천시 대월면 2024타경60** 1억원 4,900만원 49% 26.08.19 이천시 증포동 2024타경402** 7억 8,499만원 4억 5,300만원 57.7% 26.08.12 이천시 대월면 2024타경390** 4억 129만원 2억 8,190만원 70.2% 26.08.12
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 TabM — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 이천시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 이천시 증일동 231-9 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
227만원 감정가 대비 17%
경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 115 2층201호 (리치하임) 연립주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 1,000만원 감정가 대비 100%
경기도 이천시 장호원읍 송산리 466 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
10억 6,419만원 감정가 대비 49%
경기도 이천시 대월면 대산로247번길 20-33 1층101호 (제1동) 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
4,113만원 감정가 대비 49%
경기도 이천시 부발읍 무촌로 110 가동 5층501호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 9,180만원 감정가 대비 70%
경기도 이천시 백사면 모전리 14-45 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
7,840만원 감정가 대비 49%
경기도 이천시 증포동 44-13 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5,008만원 감정가 대비 34%
경기도 이천시 양진로 45-26 106동 1층101호 (사음동,선경캐슬2차) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 4,140만원 감정가 대비 70%
경기도 이천시 양진로 45-26 106동 4층401호 (사음동,선경캐슬2차) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 7,640만원 감정가 대비 70%
경기도 이천시 호법면 이섭대천로 865-60 2동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 4,140만원 감정가 대비 70%
사진 없음
경기도 이천시 설성면 행죽리 177-4 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2,561만원 감정가 대비 24%
사진 없음
경기도 이천시 설성면 행죽리 407 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
7,237만원 감정가 대비 24%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
