경기도 양평군 지평면 일신리 1230-26 · 단독주택
전용 543.0㎡ (164.3평) · 8회 유찰 · 매각기일 2026.12.02
인수위험 확인 중
감정가
6억 6,975만원
669,759,900 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 양평군 지평면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가 여주지원 2024타경4273 · 8회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 양평군 지평면 일신리 1230-26 사건번호 2024타경4273 여주지원 물건종류 단독주택 감정가 6억 6,975만원 최저가 1억 5,815만원 (감정가 대비 24%) 진행상태 8회 유찰 매각기일 2026.12.02
감정평가 요항 — 경기 양평군 지평면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 양평군 지평면 일신리 소재 "일신역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재하는 임야지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인접지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 국철역, 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 동하향 완경사의 "사다리형" 토지로서 "잡종지(미사용승인 주택 건부지)" 상태임. 기호(2) : 대체로 동하향 완경사의 "부정형" 토지로서 "토지임야, 잡종지(주택 신축 중단)" 상태임. 기호(3) : 대체로 동하향 완경사의 "사다리형" 토지로서 "토지임야(도로예정지였으나 허가 취소)" 상태임. 기호(4) : 대체로 동하향 완경사의 "사다리형" 토지로서 "잡종지(신축 중단된 주택 건부지)… 인접 도로상태 기호(1),(2),(4),(5) : 지적도상 "맹지"임. 기호(3) : 북측으로 노폭 약3미터의 포장된 현황 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 공히 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 건물의 구조 기호(6) : 경량철골구조 기타지붕(경량철골구조) 2층건(미사용승인)으로서 외 벽 : 목재사이딩 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 기호(7) : 일반목구조 및 판넬구조 기타지붕(목구조 및 판넬구조) 2층건(미사용승인)으로서 외 벽 : 목재사이딩, 판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 이용상태 공히 "주택"으로 이용중임. (후면 "건물개황도" 등 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등을 갖추고 있음. 공부와의 차이 기호(1),(2),(4) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "잡종지" 상태임. / 해당사항 없음. 제시목록 외 물건 후면 "건물개황도" 등 참고
건축물 정보 건물 종류 단독 전용면적 543.00㎡ (164.3평) 공급면적 543.00㎡ (164.3평) 법원 매각면적 135.13㎡ (40.9평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 가축사육제한구역 · 자연보전권역 · 준보전산지 · 배출시설설치제한지역 · 보전관리지역 필지 수 5필지 공시지가 합계 2,831만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.12.02) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 8회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 양평군 지평면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 양평군 단독주택 낙찰통계 경기도 양평군에서 매각된 단독주택 22건의 평균 낙찰가 는 감정가의 51.9% 였고, 평균 2.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 51.8%, 147건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 2회 6건 59.8% 3회 10건 41.6% 4회 3건 26.6%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 양평군 강하면 2024타경421** 9억 2,621만원 6억 5,100만원 70.3% 26.10.21 양평군 양서면 2024타경69** 4억 871만원 1억 4,019만원 34.3% 26.10.21 양평군 단월면 2024타경410** 2억 9,761만원 2억 1,000만원 70.6% 26.09.30 양평군 강하면 2024타경413** 6억 4,428만원 2억 6,588만원 41.3% 26.09.23 양평군 강하면 2024타경381** 5억 5,426만원 2억 6,185만원 47.2% 26.09.23 양평군 옥천면 2024타경336** 3억 883만원 1억 2,810만원 41.5% 26.09.16 양평군 청운면 2024타경366** 2억 7,901만원 8,378만원 30% 26.09.16 양평군 용문면 2024타경50** 4억 8,962만원 1억 3,300만원 27.2% 26.08.19
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
캣부스트 — 범주형 네이티브 신예 LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 양평군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 양평군 강상면 웃서라우길 22 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.10.28
1,800만원 감정가 대비 100%
경기도 양평군 용문면 용문산로 303-112 (주건축물제3동) 전답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
2억 5,956만원 감정가 대비 24%
경기도 양평군 서종면 도장리 102-16 도로 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
1억 4,260만원 감정가 대비 17%
경기도 양평군 용문면 더좋은마을길 25 (용문산관광농원) 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
6억 8,290만원 감정가 대비 49%
경기도 양평군 용문면 화전리 232-36 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
15억 1,103만원 감정가 대비 68%
경기도 양평군 양평읍 양근강변길 138 101동 1층101호 (리버캐슬) 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
3,271만원 감정가 대비 12%
경기도 양평군 강상면 세월리 561-3 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
1억 3,467만원 감정가 대비 28%
경기도 양평군 강하면 동오리 801 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
1,915만원 감정가 대비 49%
경기도 양평군 강하면 동오리 802-1 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
2,859만원 감정가 대비 49%
경기도 양평군 강하면 항금리 215 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
9억 8,474만원 감정가 대비 70%
경기도 양평군 개군면 공세리 17-3 전 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
820만원 감정가 대비 17%
경기도 양평군 양동면 단석리 509-2 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
2,141만원 감정가 대비 24%
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