경기도 양평군 양평읍 회현리 349-18 · 대지
전용 1,096.0㎡ (331.5평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경기 양평군 양평읍 대지 경매 — AI 예상낙찰가 여주지원 2024타경38573 · 4회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 양평군 양평읍 회현리 349-18 사건번호 2024타경38573 여주지원 물건종류 대지 감정가 2,494만원 최저가 583만원 (감정가 대비 23%) 진행상태 4회 유찰 매각기일 2026.09.23
감정평가 요항 — 경기 양평군 양평읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 양평군 양평읍 회현리 소재 "회현2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반 대중교통 이용편은 불편한 편임. 형태 및 이용상태 기호(1,2,4,6):완경사지의 부정형 토지로 현황 도로(세로)이며, 기호(4) 일부가 기호(3)과 함께 정원으로 이용중이며, 기호(4,5) 일부에 소유자 미상의 정원수(소나무 등)가 소재함. 기호(3):완경사지의 사다리형 토지로 현황 제시외건부지(지하 부분)이고, 지상은 정원으로 이용중임. 기호(5,7):완경사지의 부정형 토지로 현황 법면지이며, 기호(5) 지적 경계선 부근에 일부 옹벽 설치되어 있음. *본… 인접 도로상태 기호(1,2):동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 기호(4-7):인근지(회현리 349-32)토지를 경유하여 출입하는 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역(계획관리지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-07-23)(광역 소로 2-29)(저촉), 가축 사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치 제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 하수처리구역(창대하수처리구역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대… 공부와의 차이 기호(1,2,4,6):공부상 지목 "대"이나 현황 "도로" 등임. 기호(5,7):공부상 지목 "대"이나 현황 "법면" 등임. 제시목록 외 물건 기호(2):소유자 미상의 제시외 창고 건물이 소재함.(사진참조) 기호(3):제시외 건물(콘크리트구조물 약 28㎡, 공동오수처리장;양평군 환경사업소 관리) 및 이동이 가능한 컨테이너 1개가 소재함.(사진참조) 기호(4,5):소유자 미상의 제시외 정원수(소나무 등; 사진참조) 등이 소재함. *의뢰 지분 및 감정목적을 고려하여 제시외 건물 및 지장물 등은 평가하지 아니하였음. 기타참고사항(임대관계/기타) ①임대관계 -. ②기 타 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용 상황이 필요할 경우 이해관계인은 재확인(측량 등) 하시기 바람.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 1,096.00㎡ (331.5평) 공급면적 1,096.00㎡ (331.5평) 대지권 비율 43.75%
토지 정보 용도지역·지구 배출시설설치제한지역 · (한강)수변구역 · (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 · 공장설립승인지역 · 수질보전특별대책지역 · 자연보전권역 · 소로2류(폭 8m~10m) · 가축사육제한구역 필지 수 7필지 공시지가 합계 1,148만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.23) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 양평군 양평읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 양평군 낙찰통계 경기도 양평군에서 실제 매각된 105건의 평균 낙찰가 는 감정가의 54.7% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 7건 123.5% 1회 18건 78.4% 2회 37건 56.0% 3회 20건 42.4% 4회 12건 29.9% 7회 4건 20.9%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 양평군 양평읍 2025타경311** 1억 5,189만원 8,001만원 52.7% 26.08.26 양평군 양서면 2024타경323** 1억 1,600만원 4,025만원 34.7% 26.08.26 양평군 용문면 2024타경13** 6억 700만원 2억 7,500만원 45.3% 26.08.26 양평군 용문면 2024타경368** 1억 614만원 5,322만원 50.1% 26.08.26 양평군 양서면 2024타경323** 1억 1,600만원 3,450만원 29.7% 26.08.26 양평군 양서면 2024타경323** 1억 1,000만원 3,478만원 31.6% 26.08.26 양평군 용문면 2024타경13** 7억 8,500만원 2억 7,005만원 34.4% 26.08.26 양평군 양서면 2024타경323** 1억 1,000만원 3,365만원 30.6% 26.08.26
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
신경망 — 신경망 — 이변의 주인공 XG부스트 — 명성의 역설 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 양평군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 양평군 지평면 옥현리 373 동물및식물관련시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
4,975만원 감정가 대비 49%
경기도 양평군 서종면 수입리 168-7 단독주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
4억 1,191만원 감정가 대비 49%
경기도 양평군 용문면 중원리 120-1 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5억 6,090만원 감정가 대비 100%
경기도 양평군 양서면 양수리 559-21 노유자시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
51억 7,364만원 감정가 대비 49%
경기도 양평군 강하면 동오리 771-4 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 7,908만원 감정가 대비 34%
경기도 양평군 강하면 동오리 771-6 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3,099만원 감정가 대비 34%
경기도 양평군 강하면 동오리 771-44 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2,441만원 감정가 대비 34%
경기도 양평군 강하면 동오리 771-52 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2,020만원 감정가 대비 34%
사진 없음
경기도 양평군 단월면 봉상리 44 기타 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
38억 4,364만원 감정가 대비 70%
경기도 양평군 용문면 마룡리 218-2 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3억 8,577만원 감정가 대비 70%
사진 없음
경기도 양평군 양서면 신원리 산95 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
7,947만원 감정가 대비 12%
경기도 양평군 용문면 조현리 419-5 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
975만원 감정가 대비 34%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
