경기도 양평군 양평읍 대흥리 50-2 · 공장/지식산업센터
신건 · 매각기일 2026.09.30
인수위험 확인 중
감정가
14억 8,149만원
1,481,497,340 원
최저가
14억 8,149만원
감정가 대비 100%
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 양평군 양평읍 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
여주지원 2024타경39354 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 양평군 양평읍 대흥리 50-2 |
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| 사건번호 | 2024타경39354 여주지원 |
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| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
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| 감정가 | 14억 8,149만원 |
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| 최저가 | 14억 8,149만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.09.30 |
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감정평가 요항 — 경기 양평군 양평읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택군 양평읍 봉성리 소재 "양산사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경 지, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. |
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| 교통상황 | 본건까지 인접필지를 이용하여 차량접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거 리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임. |
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| 형태 및 이용상태 | 부정형으로서 공업용으로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 현황 도로에 접하나 인접필지에서 이용중인 바 접근이 불가능한 상태이며, 현황은 남서측으로 인접필지를 이용하여 접근이 가능한 상태임. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연 보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역) |
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| 건물의 구조 | -기호(가),(다): 철근콘크리트구조 슬라브지붕 1층으로서 외 벽: 적벽돌 마감 창 호: 샷시 창호임 -기호(나): 시멘트벽돌조 2층으로서 외 벽: 석재 붙임 창 호: 샷시 창호임 |
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| 이용상태 | -기호(가): 공장 -기호(나): 사무실, 휴게실 -기호(다): 창고 현장조사일 현재 공장은 운영을 하지 않은 것으로 탐문조사됨. |
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| 설비내역 | 위생급배수설비 등이 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | 제시외수목(소나무1주, 은행나무1주) 등이 소재하고 있음. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.30) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 양평군 양평읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 양평군 낙찰통계
경기도 양평군에서 실제 매각된 105건의 평균 낙찰가는 감정가의 54.7%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 7건 | 123.5% |
| 1회 | 18건 | 78.4% |
| 2회 | 37건 | 56.0% |
| 3회 | 20건 | 42.4% |
| 4회 | 12건 | 29.9% |
| 7회 | 4건 | 20.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 양평군 양서면 | 2024타경323** | 1억 1,600만원 | 3,450만원 | 29.7% | 26.08.26 |
| 양평군 양서면 | 2024타경323** | 1억 1,000만원 | 3,478만원 | 31.6% | 26.08.26 |
| 양평군 용문면 | 2024타경13** | 7억 8,500만원 | 2억 7,005만원 | 34.4% | 26.08.26 |
| 양평군 양서면 | 2024타경323** | 1억 1,000만원 | 3,365만원 | 30.6% | 26.08.26 |
| 양평군 양서면 | 2024타경323** | 1억 1,100만원 | 3,468만원 | 31.2% | 26.08.26 |
| 양평군 서종면 | 2024타경381** | 5억 3,690만원 | 4억 2,005만원 | 78.2% | 26.08.26 |
| 양평군 양서면 | 2024타경323** | 1억 800만원 | 3,727만원 | 34.5% | 26.08.26 |
| 양평군 단월면 | 2024타경348** | 1억 2,705만원 | 5,288만원 | 41.6% | 26.08.26 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경기도 양평군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 양평군 지평면 옥현리 373 동물및식물관련시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 4,975만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 양평군 서종면 수입리 168-7 단독주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 4억 1,191만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 양평군 용문면 중원리 120-1 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 5억 6,090만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 양평군 양서면 양수리 559-21 노유자시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 51억 7,364만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 양평군 강하면 동오리 771-4 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 7,908만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 양평군 강하면 동오리 771-6 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 3,099만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 양평군 강하면 동오리 771-44 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2,441만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 양평군 강하면 동오리 771-52 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2,020만원 감정가 대비 34% |
사진 없음 | 경기도 양평군 단월면 봉상리 44 기타 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 38억 4,364만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 양평군 용문면 마룡리 218-2 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 3억 8,577만원 감정가 대비 70% |
사진 없음 | 경기도 양평군 양서면 신원리 산95 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 7,947만원 감정가 대비 12% |
 | 경기도 양평군 용문면 조현리 419-5 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 975만원 감정가 대비 34% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
