경기도 양평군 용문면 화전리 1152-24 · 임야
전용 973.0㎡ (294.3평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경기 양평군 용문면 임야 경매 — AI 예상낙찰가 여주지원 2024타경39835 · 4회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 양평군 용문면 화전리 1152-24 사건번호 2024타경39835 여주지원 물건종류 임야 감정가 6,052만원 최저가 1,453만원 (감정가 대비 24%) 진행상태 4회 유찰 매각기일 2026.09.16
감정평가 요항 — 경기 양평군 용문면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 양평군 용문면 화전리 소재 '342번지방도 화전삼거리' 남측 인근에 위치하 며 부근은 지방도변 산간농경지대로서 농경지, 야산, 전원주택 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하나 지역 여건상 대중교통수단 이용은 불편시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형 북서향 경사지인 공용사도임. 기호(2)는 부정형 북서향 자연림으로 표고 100m~200m, 경사도 20도~25도, 토심은 심(61cm 이상), 토성은 사양토이며 지상에 리기다소나무및 활잡목이 자생 중임. 인접 도로상태 폭 약 6미터 포장도로와 남동측으로 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 보전관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 공부와의 차이 없 음. 제시목록 외 물건 없 음. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계 미상임.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 973.00㎡ (294.3평) 공급면적 973.00㎡ (294.3평) 대지권 비율 8.12%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 배출시설설치제한지역 · 공장설립승인지역 · 수질보전특별대책지역 · 자연보전권역 · 도로구역 · 가축사육제한구역 · 보전관리지역 필지 수 2필지 공시지가 합계 4,236만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.16) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 양평군 용문면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 양평군 임야 낙찰통계 경기도 양평군에서 매각된 임야 17건의 평균 낙찰가 는 감정가의 52.9% 였고, 평균 2.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 54.7%, 105건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 151.6% 2회 5건 38.8% 3회 3건 33.1% 7회 3건 9.0%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 양평군 단월면 2025타경312** 215만원 400만원 186.1% 26.08.26 양평군 강하면 2024타경63** 1억 2,085만원 5,003만원 41.4% 26.08.19 양평군 옥천면 2024타경366** 2억 8,672만원 7,001만원 24.4% 26.08.19 양평군 양서면 2024타경397** 1억 9,782만원 1,642만원 8.3% 26.08.19 양평군 양서면 2024타경62** 1억 5,724만원 8,350만원 53.1% 26.08.12 양평군 양서면 2025타경5** 5,426만원 6,300만원 116.1% 26.08.12 양평군 개군면 2024타경385** 7,948만원 744만원 9.4% 26.07.15 양평군 양동면 2024타경383** 1,288만원 1,965만원 152.6% 26.07.15
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정 레이더 STAT — 유일한 비AI — 시장 그 자체 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 양평군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 양평군 지평면 옥현리 373 동물및식물관련시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
4,975만원 감정가 대비 49%
경기도 양평군 서종면 수입리 168-7 단독주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
4억 1,191만원 감정가 대비 49%
경기도 양평군 용문면 중원리 120-1 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5억 6,090만원 감정가 대비 100%
경기도 양평군 양서면 양수리 559-21 노유자시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
51억 7,364만원 감정가 대비 49%
경기도 양평군 강하면 동오리 771-4 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 7,908만원 감정가 대비 34%
경기도 양평군 강하면 동오리 771-6 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3,099만원 감정가 대비 34%
경기도 양평군 강하면 동오리 771-44 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2,441만원 감정가 대비 34%
경기도 양평군 강하면 동오리 771-52 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2,020만원 감정가 대비 34%
사진 없음
경기도 양평군 단월면 봉상리 44 기타 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
38억 4,364만원 감정가 대비 70%
경기도 양평군 용문면 마룡리 218-2 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3억 8,577만원 감정가 대비 70%
사진 없음
경기도 양평군 양서면 신원리 산95 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
7,947만원 감정가 대비 12%
경기도 양평군 용문면 조현리 419-5 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
975만원 감정가 대비 34%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
