경기도 양평군 단월면 삼가리 353-5 · 목장용지
신건 · 매각기일 2026.09.16
인수위험 확인 중
감정가
41억 5,198만원
4,151,988,000 원
최저가
41억 5,198만원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 양평군 단월면 목장용지 경매 — AI 예상낙찰가 여주지원 2025타경31011 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경기도 양평군 단월면 삼가리 353-5 사건번호 2025타경31011 여주지원 물건종류 목장용지 감정가 41억 5,198만원 최저가 41억 5,198만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.09.16
감정평가 요항 — 경기 양평군 단월면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 양평군 단월면 삼가리 '삼가리 마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위로 전, 답, 하천, 임야, 단독주택, 펜션, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 1. 기호(1) : 세장형 완경사지로 묵전 상태임. 2. 기호(2) : 부정형 완경사지로 토지임야 상태임. 3. 기호(3) : 세장형 완경사지로 묵전 상태임. 4. 기호(4) : 세장형 완경사지로 묵전 상태임. 5. 기호(5) : 부정형 완경사지로 토지임야 상태임. 인접 도로상태 본건 기호(1),(3),(4) 토지 남동측으로 폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접하며, 기호(2),(5) 토지는 맹지로 인접필지를 통하여 접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 1. 기호(1),(3),(4) 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> … 공부와의 차이 1. 기호(1),(3),(4) : 공부상 지목은 목장용지이나, 현황은 묵전 상태임. 2. 기호(2),(5) : 공부상 지목은 임야이나, 현황은 토지임야 상태임. 제시목록 외 물건 없음. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.16) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 양평군 단월면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 양평군 낙찰통계 경기도 양평군에서 실제 매각된 105건의 평균 낙찰가 는 감정가의 54.7% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 7건 123.5% 1회 18건 78.4% 2회 37건 56.0% 3회 20건 42.4% 4회 12건 29.9% 7회 4건 20.9%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 양평군 용문면 2024타경13** 8억 9,200만원 3억 3,550만원 37.6% 26.08.26 양평군 단월면 2025타경312** 215만원 400만원 186.1% 26.08.26 양평군 양서면 2024타경323** 9,700만원 3,365만원 34.7% 26.08.26 양평군 양평읍 2025타경311** 1억 5,189만원 8,001만원 52.7% 26.08.26 양평군 양서면 2024타경323** 1억 1,600만원 4,025만원 34.7% 26.08.26 양평군 용문면 2024타경13** 6억 700만원 2억 7,500만원 45.3% 26.08.26 양평군 용문면 2024타경368** 1억 614만원 5,322만원 50.1% 26.08.26 양평군 양서면 2024타경323** 1억 1,600만원 3,450만원 29.7% 26.08.26
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정 TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 양평군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 양평군 지평면 옥현리 373 동물및식물관련시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
4,975만원 감정가 대비 49%
경기도 양평군 서종면 수입리 168-7 단독주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
4억 1,191만원 감정가 대비 49%
경기도 양평군 용문면 중원리 120-1 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5억 6,090만원 감정가 대비 100%
경기도 양평군 양서면 양수리 559-21 노유자시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
51억 7,364만원 감정가 대비 49%
경기도 양평군 강하면 동오리 771-4 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 7,908만원 감정가 대비 34%
경기도 양평군 강하면 동오리 771-6 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3,099만원 감정가 대비 34%
경기도 양평군 강하면 동오리 771-44 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2,441만원 감정가 대비 34%
경기도 양평군 강하면 동오리 771-52 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2,020만원 감정가 대비 34%
사진 없음
경기도 양평군 단월면 봉상리 44 기타 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
38억 4,364만원 감정가 대비 70%
경기도 양평군 용문면 마룡리 218-2 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3억 8,577만원 감정가 대비 70%
사진 없음
경기도 양평군 양서면 신원리 산95 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
7,947만원 감정가 대비 12%
경기도 양평군 용문면 조현리 419-5 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
975만원 감정가 대비 34%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
