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경기도 양평군 단월면 명성리 423-6 가동 · 단독주택다가구

전용 103.0㎡ (31.2평) · 신건 · 매각기일 2026.11.25

인수위험 확인 중

감정가

1억 7,609만원

176,095,800 원

최저가

1억 7,609만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

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경기 양평군 단월면 단독주택다가구 경매 — AI 예상낙찰가

여주지원 2025타경31230 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 양평군 단월면 명성리 423-6 가동
사건번호	2025타경31230 여주지원
물건종류	단독주택다가구
감정가	1억 7,609만원
최저가	1억 7,609만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.25

감정평가 요항 — 경기 양평군 단월면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건물의 구조	본건은 사용승인 전 상태의 건물로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 2층 건물로서 부분적으로 미마감 상태이며, 외벽: 벽돌 붙임 마감 등, 기호(2)의 일부는 판넬 마감 등 창호: 하이샷시 2중창 등 임.
이용상태	단독주택 2층 구조로서 후첨 건물개황도 참조 바라며, 필요시 별도 조사를 요함
설비내역	위생, 급배수 설비, 개별난방설비(일부는 보일러 미설치 등) 등이 되어 있는 것으로 조사되나, 필요시 별도 조사를 요함
공부와의 차이	의뢰 목록과 동일성은 인정되는 것으로 판단되나, 추후 사용승인 과정에서 의뢰목록과 다소 상이하게 변경될 수도 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대사항 등은 미상이며, 본건이 소재하는 토지는 건물 동별로 분할 지적 정리가 되어 있지 않으며, 의뢰되지 않은 토지의 용도지역은 계획관리지역임.
기타참고사항	일반적으로 건물의 효용을 증가시키는 물건(외부 계단, 보일러실 등)은 건물에 포함 평가하였음.

건축물 정보

건물 종류	다가구
전용면적	102.98㎡ (31.2평)
공급면적	102.98㎡ (31.2평)
동·호	가
대지권 비율	100%

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.25) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 양평군 단월면 경매 물건 사진

경기 양평군 단월면 단독주택다가구 경매 물건 사진 1 · 2025타경31230

경기 양평군 단월면 단독주택다가구 경매 물건 사진 2 · 2025타경31230

경기 양평군 단월면 단독주택다가구 경매 물건 사진 3 · 2025타경31230

경기 양평군 단월면 단독주택다가구 경매 물건 사진 4 · 2025타경31230

경기 양평군 단월면 단독주택다가구 경매 물건 사진 5 · 2025타경31230

경기 양평군 단월면 단독주택다가구 경매 물건 사진 6 · 2025타경31230

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 양평군 낙찰통계

경기도 양평군에서 실제 매각된 172건의 평균 낙찰가는 감정가의 50.0%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	9건	118.1%
1회	27건	79.6%
2회	49건	56.5%
3회	36건	41.4%
4회	22건	29.2%
5회	14건	18.6%
6회	8건	14.3%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
양평군 청운면	2024타경383**	1,653만원	708만원	42.8%	26.11.04
양평군 강하면	2025타경5**	6억 4,882만원	7,750만원	11.9%	26.11.04
양평군 양서면	2024타경32**	3억 3,105만원	1억 3,015만원	39.3%	26.11.04
양평군 양평읍	2024타경416**	3억 500만원	2억 4,867만원	81.5%	26.11.04
양평군 양서면	2024타경323**	1억 1,600만원	4,300만원	37.1%	26.11.04
양평군 단월면	2024타경2**	8억 5,266만원	1억 3,189만원	15.5%	26.11.04
양평군 양동면	2024타경68**	6,309만원	768만원	12.2%	26.11.04
양평군 양서면	2024타경360**	4,263만원	512만원	12%	26.11.04

경기도 양평군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다 HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 양평군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 양평군 서종면 수입리 168-7 단독주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.25	2억 183만원 감정가 대비 24%
	경기도 양평군 용문면 중원리 120-1 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.25	2억 7,484만원 감정가 대비 49%
	경기도 양평군 양서면 목왕리 650-4 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.25	7억 3,617만원 감정가 대비 100%
	경기도 양평군 양서면 목왕리 662 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.11.25	12억 7,624만원 감정가 대비 99%
	경기도 양평군 강하면 사호1길 109 (주건축물제1동) 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.25	1억 9,169만원 감정가 대비 70%
사진 없음	경기도 양평군 단월면 봉상리 44 기타 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.25	18억 8,338만원 감정가 대비 34%
	경기도 양평군 양평읍 공흥리 22-3 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.25	4,717만원 감정가 대비 23%
	경기도 양평군 강상면 송학리 산165-2 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.25	53억 6,841만원 감정가 대비 70%
	경기도 양평군 강상면 송학리 488 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.25	2억 5,283만원 감정가 대비 70%
	경기도 양평군 양서면 증동리 155 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.25	3억 7,662만원 감정가 대비 70%
	경기도 양평군 용문면 조현리 419-5 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.25	478만원 감정가 대비 17%
	경기도 양평군 옥천면 신복리 1122-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.25	2억 6,216만원 감정가 대비 70%