경기 여주시 오학동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가

여주지원 2025타경31340 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 경기 여주시 오학동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.09.23) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 여주시 오학동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 여주시 낙찰통계

경기도 여주시에서 실제 매각된 56건의 평균 낙찰가는 감정가의 49.4%였습니다.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

경기도 여주시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 여주시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 여주시 현암동 528-14 임야 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	15억 5,814만원 감정가 대비 72%
	경기도 여주시 흥천면 상백리 152-1 대지 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	1억 9,009만원 감정가 대비 34%
	경기도 여주시 대신면 옥촌리 31-2 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	4억 1,646만원 감정가 대비 49%
	경기도 여주시 대신면 옥촌1길 138-81 (1동) 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	6억 3,914만원 감정가 대비 49%
	경기도 여주시 연양동 304-12 근린시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	6억 6,204만원 감정가 대비 49%
	경기도 여주시 가남읍 태평리 286-2 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	6억 2,954만원 감정가 대비 70%
	경기도 여주시 가남읍 태평리 297-1 전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	3,903만원 감정가 대비 70%
	경기도 여주시 가남읍 태평리 297-2 전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	4,857만원 감정가 대비 70%
	경기도 여주시 단현동 280-5 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	3억 9,833만원 감정가 대비 100%
	경기도 여주시 단현동 321-1 임야 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	19억 3,989만원 감정가 대비 100%
	경기도 여주시 현암동 586-28 도로 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	4억 727만원 감정가 대비 49%
	경기도 여주시 가남읍 신해리 508-21 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	2억 2,173만원 감정가 대비 24%

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