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경기도 양평군 서종면 수능리 263-9 가동,나동 · 단독주택

신건 · 매각기일 2026.10.21

인수위험 확인 중

감정가

17억 2,751만원

1,727,511,500 원

최저가

17억 2,751만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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경기 양평군 서종면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가

여주지원 2025타경31352 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 양평군 서종면 수능리 263-9 가동,나동
사건번호	2025타경31352 여주지원
물건종류	단독주택
감정가	17억 2,751만원
최저가	17억 2,751만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.21

감정평가 요항 — 경기 양평군 서종면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양평군 서종면 수능리 소재 "수능2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 펜션, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황	본건 까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 있는 등 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태	부정형 완경사지로 지상 1층 및 지상 2층 규모의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	북동측으로 왕복2차로 및 남서측으로 약 4미터 정도의 도로와 접하
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법> , 하수처리구역(서종하수처리구역(서종공공하수처리구역))<하수도법> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환…
건물의 구조	기호(가) 통나무구조 목구조지붕 2층으로 외벽: 통나무노출 및 황토미장 마감 내벽: 황토미장마감 창호: 새시이중창임. 기호(나) 통나무구조 목구조지붕 단층으로 외벽: 통나무노출 및 황토미장 마감 내벽: 황토미장마감 창호: 새시이중창임.
이용상태	기호(가) 지상 2층 규모의 건물로서 1층~2층 후첨 "사진용지" 과 같이 인테리어 공사 중임. 기호(나) 지상 1층 규모의 건물로서 현황 펜션이나 공실임. , , .
설비내역	상하수도시설에 의한 기본 위생설비 및 급 배수설비등이 있음. · .
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.
기타참고사항	"건물개황도" 및 "사진용지' 참조.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.21) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 양평군 서종면 경매 물건 사진

경기 양평군 서종면 단독주택 경매 물건 사진 1 · 2025타경31352

경기 양평군 서종면 단독주택 경매 물건 사진 2 · 2025타경31352

경기 양평군 서종면 단독주택 경매 물건 사진 3 · 2025타경31352

경기 양평군 서종면 단독주택 경매 물건 사진 4 · 2025타경31352

경기 양평군 서종면 단독주택 경매 물건 사진 5 · 2025타경31352

경기 양평군 서종면 단독주택 경매 물건 사진 6 · 2025타경31352

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 양평군 단독주택 낙찰통계

경기도 양평군에서 매각된 단독주택 20건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.9%였고, 평균 2.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.3%, 131건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
2회	6건	59.8%
3회	9건	42.5%
4회	3건	26.6%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
양평군 단월면	2024타경410**	2억 9,761만원	2억 1,000만원	70.6%	26.09.30
양평군 강하면	2024타경413**	6억 4,428만원	2억 6,588만원	41.3%	26.09.23
양평군 강하면	2024타경381**	5억 5,426만원	2억 6,185만원	47.2%	26.09.23
양평군 옥천면	2024타경336**	3억 883만원	1억 2,810만원	41.5%	26.09.16
양평군 청운면	2024타경366**	2억 7,901만원	8,378만원	30%	26.09.16
양평군 용문면	2023타경8**	6억 3,293만원	2억 5,390만원	40.1%	26.08.19
양평군 용문면	2024타경50**	4억 8,962만원	1억 3,300만원	27.2%	26.08.19
양평군 양서면	2024타경379**	6억 8,610만원	2억 8,790만원	42%	26.07.15

경기도 양평군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

XG부스트 — 명성의 역설 HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 양평군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 양평군 지평면 옥현리 373 동물및식물관련시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.21	3,482만원 감정가 대비 34%
	경기도 양평군 서종면 수입리 168-7 단독주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.21	2억 8,833만원 감정가 대비 34%
	경기도 양평군 용문면 중원리 120-1 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.21	3억 9,263만원 감정가 대비 70%
	경기도 양평군 양서면 양수리 559-21 노유자시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.21	36억 2,155만원 감정가 대비 34%
	경기도 양평군 강하면 사호1길 109 (주건축물제1동) 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.21	2억 7,384만원 감정가 대비 100%
사진 없음	경기도 양평군 단월면 봉상리 44 기타 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.21	26억 9,055만원 감정가 대비 49%
	경기도 양평군 양평읍 공흥리 22-3 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.21	6,739만원 감정가 대비 32%
	경기도 양평군 강상면 송학리 산165-2 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.21	76억 6,915만원 감정가 대비 100%
	경기도 양평군 강상면 송학리 488 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.21	3억 6,119만원 감정가 대비 100%
	경기도 양평군 용문면 마룡리 218-2 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.21	2억 7,003만원 감정가 대비 49%
	경기도 양평군 지평면 수곡리 217-4 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.21	5억 6,779만원 감정가 대비 21%
	경기도 양평군 양서면 증동리 155 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.21	5억 3,803만원 감정가 대비 100%