🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 양평군 옥천면 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
여주지원 2025타경31678 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 양평군 옥천면 아신리 356 아신역타운 2층202호
사건번호
2025타경31678 여주지원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
1억 1,100만원
최저가
1억 1,100만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.25
감정평가 요항 — 경기 양평군 옥천면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 양평군 옥천면 아신리 소재 지하철<경의중앙선 아신역> 북측에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 지하철<경의중앙선 아신역>이 소재하는 바 제반 대중교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
본건은 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(양평하수처리구역(양평공공하수처리구역))<하수도법…
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물 중 제2층 제202호로서,(사용승인일 : 2015.07.28) 외벽 : 치장돌붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. (자세한 사항은 후첨<내부구조도 및 임대상황> 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
제시외 물건
본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 공동주택 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
본건의 임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
46.35㎡ (14평)
공급면적
54.38㎡ (16.4평)
동·호
202
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.25) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.