🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 평택시 고덕면 창고시설 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2024타경5514 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 평택시 고덕면 당현리 579-1
사건번호
2024타경5514 평택지원
물건종류
창고시설
감정가
28억 4,506만원
최저가
13억 9,408만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.11.09
감정평가 요항 — 경기 평택시 고덕면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 당현리 소재 "한국관광고등학교" 남동측 인근에 위치하며. 부근은 공장 및 창고, 일부 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
기호1):인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 및 창고용 건부지로 이용중임. 기호5-7):인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호1): 남측으로 세로가 도로에 접함. 기호5-7): 본건이 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1, 5-7): 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
건물의 구조
기호2-4): 각 건물 공히 일반철골구조 기타지붕 1층으로 내.외벽: 판넬마감 창호: 삿시창호임.
이용상태
기호2-3): 창고 기호4): 공장
설비내역
기호2, 4): 급.배수설비 기호3): 급.배수설비, 위생설비
공부와의 차이
없음. / 기호2-4): 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황 공장 및 창고임.
제시목록 외 물건
건물감정평가요항표 참조
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
165.00㎡ (49.9평)
공급면적
165.00㎡ (49.9평)
대지권 비율
100%
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.09) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 평택시 고덕면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 창고시설 낙찰통계
경기도 평택시에서 매각된 창고시설 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 62.6%였고, 평균 2.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.2%, 837건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
