경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 1층101호 (1동) · 연립주택
전용 84.7㎡ (25.6평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
인수위험 확인 중
감정가
94억 8,452만원
9,484,524,000 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 평택시 팽성읍 연립주택 경매 — AI 예상낙찰가 평택지원 2023타경47849 · 3회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 1층101호 (1동) 사건번호 2023타경47849 평택지원 물건종류 연립주택 감정가 94억 8,452만원 최저가 32억 5,319만원 (감정가 대비 34%) 진행상태 3회 유찰 매각기일 2026.10.26
감정평가 요항 — 경기 평택시 팽성읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 "계성초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 주거 및 주상용 부동산, 소규모 근린생활시설, 창고, 농가주택, 농경지(전,답) 등이 소재하는 지역으로, 인근에 "안성천" 계성초등학교, 평택송화도시개발사업지구 등이 위치함. 교통상황 본건까지 45번 국도와 지방도로(광덕계양로) 이용하여 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 이용은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호1 : 대체로 사다리형 평지의 연립주택 건부지임. 기호2 : 부정형 평지의 연립주택 건부지임. 인접 도로상태 기호1 : 남서측으로 노폭 약3미터의 포장도로에 접함. 기호2 : 남서측 및 북측으로 노폭 약3미터의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) (비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법> 기호2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및… 건물의 구조 기호 1~20 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 건물임. (사용승인일자: 2020.08.24.) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어 벽지 마감 등. 창호: 샷시 창호 등. 기호21~28 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 건물임. (사용승인일자: 2020.08.24.) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어 벽지 마감 등(탐문). 창호: 샷시 창호 등… 이용상태 기호 1~20 : 연립주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등) 기호21~28 : 연립주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등) 기호29~36 : 연립주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등) 설비내역 LPG가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 공동현관문 보안설비, 소화전 설비, 화재탐지 및 경보설비, CCTV설비 등. 공부와의 차이 기호29~36는 집합건축물대장상 "노양리 138-13, 125-3" 양지상이나, 토지대장상 지번 합병으로 "노양리 125-3" 지상에 소재하는 바, 경매 진행시 참고바람. (별첨. 토지대장 참조) / 없 음. 제시목록 외 물건 부합물 및 종물 기재사항 참조
건축물 정보 건물 종류 다세대 전용면적 84.69㎡ (25.6평) 공급면적 96.91㎡ (29.3평) 동·호 1 101 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.26) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 평택시 팽성읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 연립주택 낙찰통계 경기도 평택시에서 매각된 연립주택 16건의 평균 낙찰가 는 감정가의 38.5% 였고, 평균 3.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.8%, 775건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 3회 3건 41.6% 4회 7건 32.6%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 평택시 팽성읍 2024타경495** 6억 6,600만원 2억 3,129만원 34.7% 26.09.29 평택시 팽성읍 2025타경419** 1억 7,100만원 9,168만원 53.6% 26.09.21 평택시 신장동 2024타경429** 2억 6,300만원 1억 799만원 41.1% 26.09.15 평택시 지산동 2024타경401** 1억 8,800만원 9,921만원 52.8% 26.09.15 평택시 팽성읍 2025타경418** 6억 6,200만원 2억 4,120만원 36.4% 26.09.15 평택시 팽성읍 2023타경527** 5억원 1억 3,563만원 27.1% 26.08.11 평택시 팽성읍 2024타경495** 6억 3,300만원 1억 7,899만원 28.3% 26.07.14 평택시 팽성읍 2024타경495** 6억 6,600만원 1억 9,100만원 28.7% 26.07.14
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 평택시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 평택시 고덕면 고덕로 270 1433동 20층2002호 (호반써밋고덕국제신도시에듀파크) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
4억 5,570만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 진위면 동천리 501 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3,542만원 감정가 대비 34%
경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 4층435호 공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
5,429만원 감정가 대비 17%
경기도 평택시 가재동 378-8 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7억 1,004만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 포승읍 원정리 301-2 주상복합 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 1,811만원 감정가 대비 17%
경기도 평택시 신장동 692-201 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 4,829만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층502호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 1,452만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층503호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7,755만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 포승읍 원정리 105-166 도로 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3억 1,302만원 감정가 대비 49%
경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 2층204호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 8,151만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 3층324호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
5,090만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층513호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
3억 1,800만원 감정가 대비 100%
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