경기도 안성시 양성면 미산리 265 · 단독주택
1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
인수위험 확인 중
감정가
11억 2,759만원
1,127,591,330 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 안성시 양성면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2024타경57089 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 안성시 양성면 미산리 265 |
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| 사건번호 | 2024타경57089 평택지원 |
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| 물건종류 | 단독주택 |
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| 감정가 | 11억 2,759만원 |
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| 최저가 | 7억 8,931만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.21 |
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감정평가 요항 — 경기 안성시 양성면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 안성시 양성면 미산리 소재 "미산저수지" 북동측 인근에 위치하며, 인근일대는 야산, 전원주택, 농경지 및 농가촌락 등이 혼재하는 지역으로서 북측 인근으로 천주교 미리내성지 가 소재하고 있음. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임. |
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| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형의 토지로서 기호(2,7): 2필1단의 부정형 토지로서 기호(3): 부정형의 토지로서 기호(4,5): 삼각형(기호(4)) 및 제형(기호(5))의 토지로서 포장도로로 이용중임. 기호(6): 제형에 유사한 토지로서 기호(8): 부정형의 토지로서 |
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| 인접 도로상태 | 기호(1),(2,7): 지적상 맹지이나 북측으로 인접한 구거복개로(폭3미터 정도)를 통하여 접근 가능함. 기호(3): 기호(4)토지를 이용한 폭3미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(6,8): 지적상 맹지이나 인접지(기호(7)토지)를 이용하여 접근 가능함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 보호구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역. |
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| 건물의 구조 | 벽돌구조 및 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 2층건 으로서 외벽 : 치장벽돌쌓기, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. |
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| 이용상태 | 주택으로서 지1층: 창고, 보일러실 등으로 이용중임. 1 층: 방1, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실, 창고 등. 2 층: 방2, 화장실 등. |
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| 설비내역 | 보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음. |
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| 공부와의 차이 | 본건 중 기호(5)토지의 의뢰목록상 지목은 "대"이나 현황 "도로"로 이용중임. / 없 음. |
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| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.21) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 안성시 양성면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안성시 단독주택 낙찰통계
경기도 안성시에서 매각된 단독주택 9건의 평균 낙찰가는 감정가의 54.2%였고, 평균 2.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.6%, 112건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 2회 | 5건 | 54.0% |
| 3회 | 3건 | 45.8% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 안성시 원곡면 | 2025타경430** | 6억 4,822만원 | 3억 5,110만원 | 54.2% | 26.09.15 |
| 안성시 고삼면 | 2025타경418** | 3억 7,387만원 | 1억 9,199만원 | 51.4% | 26.07.28 |
| 안성시 양성면 | 2025타경5** | 5억 2,933만원 | 2억 7,050만원 | 51.1% | 26.07.27 |
| 안성시 죽산면 | 2025타경419** | 4억 6,095만원 | 2억 2,890만원 | 49.7% | 26.07.13 |
| 안성시 가현동 | 2025타경6** | 2억 1,814만원 | 1억 3,000만원 | 59.6% | 26.07.13 |
| 안성시 원곡면 | 2025타경405** | 2억 115만원 | 6,977만원 | 34.7% | 26.07.07 |
| 안성시 원곡면 | 2024타경485** | 7억 9,730만원 | 6억 4,070만원 | 80.4% | 26.06.01 |
| 안성시 삼죽면 | 2024타경571** | 4억 1,842만원 | 1억 8,000만원 | 43% | 26.04.07 |
경기도 안성시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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NG부스트 — 확률의 예언자TabM — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 안성시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 안성시 대덕면 신촌길 22-6 202호 자동차,중기 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 2,730만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 안성시 서운면 북산리 194-1 임야 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 4,549만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 창고시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 24억 8,176만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 안성시 보개면 기좌리 산49 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1,700만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 안성시 일죽면 산북리 109-1 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 20억 4,856만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 안성시 대덕면 내리 50-43 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 6억 105만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 안성시 미양면 개정리 210-2 창고시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 386억 1,837만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 81억 1,384만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 666-17 도로 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 8억 2,173만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 안성시 공도읍 만정리 785-11 엠씨티40 3층302호 오피스텔 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 8,134만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 안성시 미양면 갈전리 1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 3억 5,640만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 안성시 미양면 계륵리 80-2 주/상용건물 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 7억 1,081만원 감정가 대비 100% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
