경기도 안성시 보개면 신장리 174-4 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.11.03
인수위험 확인 중
감정가
1억 7,320만원
173,205,000 원
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 안성시 보개면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가 평택지원 2024타경52671 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경기도 안성시 보개면 신장리 174-4 사건번호 2024타경52671 평택지원 물건종류 대지,임야,전답 감정가 1억 7,320만원 최저가 1억 7,320만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.03
감정평가 요항 — 경기 안성시 보개면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 . 본건은 경기도 안성시 보개면 신장리 소재 "신장저수지" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 순수농경지, 공장, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨. 교통상황 · 본건까지 제차량 접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임. 형태 및 이용상태 · 신장리 174-4 : 가장형의 평지로서 조사일 현재 "야적장"상태임. · 신장리 174-9 : 세장형에 유사한 평지로서 조사일 현재 "휴경지"상태임. · 신장리 174-8 : 사다리형의 평지로 조사일 현재 "야적장, 휴경지 등"상태임. 인접 도로상태 · 신장리 174-4 : 본건 남서측, 남동측, 북동측에서 포장도로와 각각 접함(3면획지). · 신장리 174-9 : 본건 남서측에서 포장도로와 접함. · 신장리 174-8 : 본건 남서측, 북동측에서 포장도로와 각각 접함(각지). 토지이용계획 및 제한상태 ·공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역. 공부와의 차이 . 신장리 174-4 : 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "야적장" 상태임. . 신장리 174-9 : 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "휴경지" 상태임. . 신장리 174-9 : 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "야적장, 휴경지 등" 상태임. . 공히 별지 사진 참조 기타참고사항(임대관계/기타) . 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바람. . 본건 중, 신장리 174-4, 동소 174-8은 2018.10.01에 건축허가를 득하였으나 허가기간이 경과된 상태로 조사일 현재 착공연기신청이 되어 있지 않아 건축허가 취소대상으로 조사되므로 경매진행에 참고하시기 바람.(착공연기는 가능한 것으로 탐문됨.) . 본건 중, 신장리 174-4 및 동소 174-8지상의 적치물에 대한 권리관…
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.03) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 안성시 보개면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안성시 낙찰통계 경기도 안성시에서 실제 매각된 141건의 평균 낙찰가 는 감정가의 60.3% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 5건 127.2% 1회 43건 80.4% 2회 44건 58.3% 3회 26건 43.2% 4회 14건 32.9% 5회 5건 27.9%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 안성시 공도읍 2025타경425** 6억 6,982만원 2억 5,100만원 37.5% 26.10.19 안성시 공도읍 2025타경7** 1억 5,534만원 9,287만원 59.8% 26.10.19 안성시 공도읍 2025타경431** 1억 4,000만원 1억 330만원 73.8% 26.10.19 안성시 대덕면 2025타경432** 5억 2,720만원 2억 177만원 38.3% 26.10.19 안성시 석정동 2025타경430** 2억 8,600만원 2억 2,600만원 79% 26.10.19 안성시 공도읍 2025타경430** 1억 8,200만원 9,768만원 53.7% 26.10.19 안성시 신소현동 2025타경428** 2억 3,200만원 1억 6,789만원 72.4% 26.10.13 안성시 대덕면 2025타경425** 5억 5,434만원 3억 2,010만원 57.7% 26.10.13
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 삼각편대 — 머릿수 연합 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 안성시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 안성시 일죽면 월정리 802 전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
33억 4,886만원 감정가 대비 34%
경기도 안성시 일죽면 월정리 산84-4 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
4억 3,261만원 감정가 대비 34%
경기도 안성시 보개면 기좌리 160-3 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
13억 1,281만원 감정가 대비 49%
경기도 안성시 사곡동 254-2 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
1,676만원 감정가 대비 12%
경기도 안성시 공도읍 승두리 102 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
13억 6,223만원 감정가 대비 49%
경기도 안성시 공도읍 마정리 90-104 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
1억 4,102만원 감정가 대비 34%
경기도 안성시 공도읍 승두리 86-2 대연팰리스 2동 2층201호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
6,071만원 감정가 대비 34%
경기도 안성시 공도읍 승두리 86-6 대연하늘채 2동 5층501호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
6,586만원 감정가 대비 34%
경기도 안성시 대덕면 내리 산37-6 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
1,885만원 감정가 대비 17%
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층104호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
3억 9,886만원 감정가 대비 49%
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층107호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
2억 7,783만원 감정가 대비 49%
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층108호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
3억 8,073만원 감정가 대비 49%
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