경기도 평택시 죽백동 817 소사벌더샵마스터뷰 108동 12층1204호 · 아파트
전용 112.7㎡ (34.1평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
인수위험 확인 중
감정가
7억 6,600만원
766,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 평택시 죽백동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2025타경762 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 평택시 죽백동 817 소사벌더샵마스터뷰 108동 12층1204호 |
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| 사건번호 | 2025타경762 평택지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 7억 6,600만원 |
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| 최저가 | 5억 3,620만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.09 |
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감정평가 요항 — 경기 평택시 죽백동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "배다리초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
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| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨. |
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| 토지형상/이용상태 | 단지 내 아프팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 택지개발지구 등임. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층건내 제12층 제1204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임. |
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| 이용상태 | 현황 '아파트'로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조) |
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| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음. |
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| 공부와의 차이 | --. |
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| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 그 밖의 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 112.67㎡ (34.1평) |
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| 공급면적 | 149.45㎡ (45.2평) |
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| 동·호 | 108 1204 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 상대보호구역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 택지개발지구 · 지구단위계획구역 · 근린공원 · 완충녹지 · 가축사육제한구역 · 제3종일반주거지역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.09) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 평택시 죽백동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 아파트 낙찰통계
경기도 평택시에서 매각된 아파트 203건의 평균 낙찰가는 감정가의 74.6%였고, 평균 1.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.2%, 837건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 4건 | 84.0% |
| 1회 | 139건 | 81.8% |
| 2회 | 37건 | 65.5% |
| 3회 | 8건 | 44.6% |
| 4회 | 6건 | 41.7% |
| 5회 | 3건 | 47.6% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 평택시 동삭동 | 2025타경428** | 3억 6,200만원 | 3억 3,150만원 | 91.6% | 26.10.19 |
| 평택시 칠원동 | 2025타경432** | 1억 7,000만원 | 1억 3,263만원 | 78% | 26.10.19 |
| 평택시 평택동 | 2025타경416** | 8,200만원 | 4,611만원 | 56.2% | 26.10.13 |
| 평택시 안중읍 | 2025타경417** | 2억 4,500만원 | 1억 7,359만원 | 70.9% | 26.10.13 |
| 평택시 동삭동 | 2025타경427** | 3억 2,500만원 | 2억 7,623만원 | 85% | 26.10.13 |
| 평택시 동삭동 | 2025타경420** | 4억 8,700만원 | 3억 9,300만원 | 80.7% | 26.10.13 |
| 평택시 용이동 | 2025타경8** | 3억 1,400만원 | 2억 9,199만원 | 93% | 26.10.13 |
| 평택시 서정동 | 2024타경519** | 9,000만원 | 5,300만원 | 58.9% | 26.10.13 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
캣부스트 — 범주형 네이티브 신예HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 평택시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 평택시 지산3로4번길 8 302호(지산동) 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.10.26 | 2,500만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 1층101호 (1동) 연립주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 22억 7,723만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 평택시 현덕면 덕목리 627 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 2억 7,268만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-25 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 2억 7,487만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 평택시 고덕중앙2로 79 4층404호 (고덕동,고덕리치타워2) 상가,오피스텔,근린시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 5,580만원 감정가 대비 17% |
| 경기도 평택시 고덕중앙2로 79 4층405호 (고덕동,고덕리치타워2) 상가,오피스텔,근린시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 5,261만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 평택시 정암로 21 11층1101호 (이충동,서정라페온빌3차) 오피스텔 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 172만원 감정가 대비 2% |
 | 경기도 평택시 세교8길 30(세교동) 1층111호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) 근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 1억 2,210만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 평택시 세교8길 30(세교동) 1층112호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) 근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 1억 4,371만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 평택시 세교8길 30(세교동) 1층113호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) 근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 1억 4,371만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 평택시 세교8길 30(세교동) 1층114호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) 근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 1억 4,371만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 평택시 세교8길 30(세교동) 1층115호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) 근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 1억 4,371만원 감정가 대비 34% |
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