경기도 평택시 팽성읍 객사리 115-12 · 상가,오피스텔,근린시설
전용 162.0㎡ (49평) · 신건 · 매각기일 2026.10.19
인수위험 확인 중
감정가
10억 1,810만원
1,018,102,000 원
최저가
10억 1,810만원
감정가 대비 100%
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 평택시 팽성읍 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가 평택지원 2025타경939 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경기도 평택시 팽성읍 객사리 115-12 사건번호 2025타경939 평택지원 물건종류 상가,오피스텔,근린시설 감정가 10억 1,810만원 최저가 10억 1,810만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.19
감정평가 요항 — 경기 평택시 팽성읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 객사리 소재 '농협하나로마트' 동측 근접하여 위치하며, 주위는 지방도변 근린상업지대로서, 인근에 농협하나로마트, 팽성읍객사, 대원아파트, 청담중고.교 등이 위치함. 교통상황 중로변 접하며, 인근 중로변으로 버스정류장이 위치함. 형태 및 이용상태 기호1, 2 : 2필지 인접한 부정형 평지로서, "상업용 건부지"임. ※ 일부토지 외부인 통로 이용(면적 ≒ 35㎡) 기호 3 : 사다리형 "상업용나지"상태임. ※ 일부토지 외부인 통로 이용(면적 ≒ 14㎡) ※ 인접토지(116-6, 대)에서 일부이용(경량철골조 천막 가건물, (등산복전시장 설치) 면적 ≒ 11㎡) 인접 도로상태 남,북측으로 왕복 2차선도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2… 건물의 구조 철근콩크리트조 스라브지붕 단층 점포용 건물로서, (사용승인일 : 1982. 06. 24) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 및 일부 타일 붙임. 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 붙임. 창호 : 알루미늄샷시 창호 이용상태 사진관(임대중), 음식점(공실상태) 설비내역 위생설비 및 급.배수설비 등 공부와의 차이 없 음. / ① 건물등기사항전부증명서상 면적이 162.1㎡이나, 일반건축물대장상 면적은 162.01㎡로 다소 상이하나, 일반건축물대장을 기준하여 평가하였음. ② 일반건축물대장상 용도가 "사무소"이나, 현황은 사진관 및 음식점용 건물임. 제시목록 외 물건 건물감정평가요항표 참조
건축물 정보 건물 종류 오피스텔 전용면적 162.01㎡ (49평) 공급면적 162.01㎡ (49평)
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.19) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 평택시 팽성읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 낙찰통계 경기도 평택시에서 실제 매각된 775건의 평균 낙찰가 는 감정가의 52.8% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 11건 100.5% 1회 148건 81.0% 2회 312건 57.3% 3회 85건 44.2% 4회 91건 32.0% 5회 64건 26.6% 6회 31건 19.4%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 평택시 장당동 2024타경539** 1억 7,200만원 9,650만원 56.1% 26.09.29 평택시 합정동 2025타경407** 1억 4,100만원 7,441만원 52.8% 26.09.29 평택시 장당동 2024타경539** 1억 6,400만원 9,450만원 57.6% 26.09.29 평택시 서정동 2025타경431** 2억 2,200만원 1억 1,649만원 52.5% 26.09.29 평택시 합정동 2024타경523** 1억 7,600만원 1억 11만원 56.9% 26.09.29 평택시 장당동 2024타경539** 2억 4,400만원 1억 3,210만원 54.1% 26.09.29 평택시 평택동 2025타경424** 7,600만원 4,510만원 59.3% 26.09.29 평택시 장당동 2024타경539** 1억 7,200만원 9,571만원 55.6% 26.09.29
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 평택시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 평택시 고덕면 고덕로 270 1433동 20층2002호 (호반써밋고덕국제신도시에듀파크) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
4억 5,570만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 진위면 동천리 501 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3,542만원 감정가 대비 34%
경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 4층435호 공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
5,429만원 감정가 대비 17%
경기도 평택시 가재동 378-8 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7억 1,004만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 포승읍 원정리 301-2 주상복합 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 1,811만원 감정가 대비 17%
경기도 평택시 신장동 692-201 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 4,829만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층502호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 1,452만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층503호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7,755만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 포승읍 원정리 105-166 도로 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3억 1,302만원 감정가 대비 49%
경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 2층204호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 8,151만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 3층324호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
5,090만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층513호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
3억 1,800만원 감정가 대비 100%
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