경기도 평택시 신장동 405-13 · 상가,오피스텔,근린시설
전용 138.4㎡ (41.9평) · 신건 · 매각기일 2026.10.13
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 평택시 신장동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가 평택지원 2025타경955 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 경기도 평택시 신장동 405-13 사건번호 2025타경955 평택지원 물건종류 상가,오피스텔,근린시설 감정가 4억 685만원 최저가 4억 685만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.13
감정평가 요항 — 경기 평택시 신장동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 경기도 평택시 신장동 소재 ‘신장1동행정복지센터’ 북동측 근거리에 위치하며, 인근일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 서측 인근으로 송탄 미군부대가 위치함. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 직선거리 약1.3km지점에 송탄전철역이 위치함. 형태 및 이용상태 제형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 업무용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서 외벽 : 몰탈노출마감 등. 내벽 : 몰탈노출마감, 타일, 페인팅 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 등 창호임. 이용상태 1층,2층 공히 사무실, 화장실, 계단실 등으로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 출입구보안개폐설비, 기본적인 전기설비 등 되어있음. 공부와의 차이 없 음. 제시목록 외 물건 없 음.
건축물 정보 건물 종류 오피스텔 전용면적 138.36㎡ (41.9평) 공급면적 138.36㎡ (41.9평)
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.13) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 평택시 신장동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 낙찰통계 경기도 평택시에서 실제 매각된 775건의 평균 낙찰가 는 감정가의 52.8% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 11건 100.5% 1회 148건 81.0% 2회 312건 57.3% 3회 85건 44.2% 4회 91건 32.0% 5회 64건 26.6% 6회 31건 19.4%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 평택시 장당동 2024타경539** 1억 7,200만원 9,050만원 52.6% 26.09.29 평택시 장당동 2024타경539** 1억 7,200만원 9,592만원 55.8% 26.09.29 평택시 고덕동 2024타경36** 12억 1,000만원 2억 2,500만원 18.6% 26.09.29 평택시 독곡동 2025타경8** 2억 5,000만원 1억 7,500만원 70% 26.09.29 평택시 현덕면 2024타경520** 1,634만원 330만원 20.2% 26.09.29 평택시 장당동 2024타경539** 1억 6,900만원 9,150만원 54.1% 26.09.29 평택시 신장동 2024타경528** 8,800만원 4,910만원 55.8% 26.09.29 평택시 장당동 2024타경539** 1억 7,200만원 8,711만원 50.6% 26.09.29
경기도 평택시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
XG부스트 — 명성의 역설 DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 평택시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 평택시 고덕면 고덕로 270 1433동 20층2002호 (호반써밋고덕국제신도시에듀파크) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
4억 5,570만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 진위면 동천리 501 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3,542만원 감정가 대비 34%
경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 4층435호 공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
5,429만원 감정가 대비 17%
경기도 평택시 가재동 378-8 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7억 1,004만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 포승읍 원정리 301-2 주상복합 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 1,811만원 감정가 대비 17%
경기도 평택시 신장동 692-201 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 4,829만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층502호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 1,452만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층503호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7,755만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 포승읍 원정리 105-166 도로 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3억 1,302만원 감정가 대비 49%
경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 2층204호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 8,151만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 3층324호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
5,090만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층513호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
3억 1,800만원 감정가 대비 100%
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 → 경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
