🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 평택시 포승읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2025타경980 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 평택시 포승읍 홍원리 46-1
사건번호
2025타경980 평택지원
물건종류
전답
감정가
1억 8,288만원
최저가
1억 8,288만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.12
감정평가 요항 — 경기 평택시 포승읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
기호 2~5 토지는 경기도 평택시 포승읍 홍원리 "홍원초등학교" 북동측 '화성농장들" 내에 소재하는 토지로, 인근은 주로 전,답 등이 소재하는 농경지대로 전반적인 경작환경은 양호한 수준임. / 기호 1 토지는 경기도 평택시 포승읍 홍원리 "홍원초등학교" 남서측 인근에 소재하는 토지로, 인근은 주로 전,답 소규모 공장 등이 소재하는 농경지대로 전반적인 경작환경은 보통 수준임. / 기호 6 토지는 경기도…
교통상황
본건까지 차량접근가능하나, 전반적인 대중교통 여건은 평균 이하임. / 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 전반적인 대중교통 여건은 불리함 / 기호 2와 기호5는 차량접근가능하나, 나머지는 불가이며 전반적인 대중교툥여건은 불리함.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 완경사를 이루며 약간 고지대를 이루며, 현재는 묵전으로 이용중임. / 기호 3은 등고평탄한 부정형이나, 나머지 2,4,5토지는 정형의 토지로 모두 "답"으로 이용중임. / 인접지 대비 완경사를 이루는 부정형의 토지로 현 "자연림"임.
인접 도로상태
맹지임 / 기호 2와 기호 5는 폭 약 3~4m의 도로에 접하나, 나머지 토지는 맹지임 / 남측으로 폭 약 4m정도의 비포장도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
기호 2~5 네필지 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 2000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> , 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) / 생산관리지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 …
공부와의 차이
없음 / 공부상 지목은 '전'이나, 현재는 수목이 존재하는 "묵전"으로 이용중임
제시목록 외 물건
없음
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
1억 1,493만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.12) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
