법원 서류

공적 장부

지도·현장

시세·거래

경기도 평택시 안중읍 금곡리 431-2 · 전

전용 1,070.0㎡ (323.7평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10

인수위험 확인 중

감정가

10억 198만원

1,001,988,000 원

최저가

4억 9,097만원

감정가 대비 49%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 평택시 안중읍 전 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2025타경41331 · 2회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 평택시 안중읍 금곡리 431-2
사건번호	2025타경41331 평택지원
물건종류	전
감정가	10억 198만원
최저가	4억 9,097만원 (감정가 대비 49%)
진행상태	2회 유찰
매각기일	2026.11.10

감정평가 요항 — 경기 평택시 안중읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 안중읍 금곡리 소재 "평택이편안요양병원" 서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 병원, 주택, 공장, 창고 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태	일련번호1),2) 대체로 사다리형의 토지로서, 전기타(신축신고를 득한 토지)임.
인접 도로상태	본건 북측으로 구거를 끼고 노폭 약4미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호1),2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형)임.
공부와의 차이	해당사항없음.
제시목록 외 물건	해당사항없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계미상임.

건축물 정보

건물 종류	기타
전용면적	1,070.00㎡ (323.7평)
공급면적	1,070.00㎡ (323.7평)
대지권 비율	100%

토지 정보

용도지역·지구	토지거래계약에관한허가구역 · 성장관리계획구역 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역 · 농림지역 · 농업진흥구역
필지 수	2필지
공시지가 합계	5억 870만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.10) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 평택시 안중읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 평택시 전 낙찰통계

경기도 평택시에서 매각된 전 10건의 평균 낙찰가는 감정가의 42.0%였고, 평균 3.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.2%, 822건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
3회	3건	42.5%
5회	3건	19.4%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
평택시 진위면	2025타경8**	2억 9,490만원	1억 2,500만원	42.4%	26.09.07
평택시 현덕면	2025타경425**	5억 7,757만원	2억 9,122만원	50.4%	26.08.03
평택시 신장동	2024타경490**	6,720만원	3,350만원	49.9%	26.07.14
평택시 현덕면	2025타경418**	3,006만원	683만원	22.7%	26.07.06
평택시 현덕면	2025타경418**	4,854만원	870만원	17.9%	26.07.06
평택시 현덕면	2025타경418**	436만원	77만원	17.7%	26.07.06
평택시 서탄면	2025타경2**	2억 4,367만원	9,990만원	41%	26.06.23
평택시 안중읍	2025타경419**	5,788만원	6,100만원	105.4%	26.06.23

경기도 평택시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 선형회귀 — 최고참의 고전 전술

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 평택시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 평택시 안중읍 덕우리 산30-1 임야 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	77억 1,279만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 안중읍 덕우리 산31-1 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	18억 8,689만원 감정가 대비 96%
	경기도 평택시 포승읍 방림리 358 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	3억 5,167만원 감정가 대비 31%
	경기도 평택시 고덕중앙2로 77-5 2층209호 (고덕동,해모수가온타워주건축물제1동) 상가,오피스텔,근린시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	2억 1,825만원 감정가 대비 24%
	경기도 평택시 팽성읍 안정리 106-8 단독주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	1억 4,836만원 감정가 대비 17%
	경기도 평택시 고덕갈평5길 30 7층717호 (고덕동,서정타워1) 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	1억 5,400만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 팽성읍 안정순환로104번길 35 2층205호 (평택파라디아) 상가,오피스텔,근린시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	6,588만원 감정가 대비 17%
	경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 9층906호 (에스타워프라임) 상가,오피스텔,근린시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	3,311만원 감정가 대비 17%
	경기도 평택시 고덕면 고덕국제4길 100 (라움하우스) 단독주택다가구 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	13억 4,736만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 고덕동 1799-4 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	9억 4,899만원 감정가 대비 49%
사진 없음	경기도 평택시 청북읍 옥길리 287-2 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	20억 3,383만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 고덕면 당현리 298-6 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	8,756만원 감정가 대비 24%