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경기도 안성시 가사동 77-12 · 전답

신건 · 매각기일 2026.11.09

인수위험 확인 중

감정가

3억 5,170만원

351,708,000 원

최저가

3억 5,170만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 안성시 가사동 전답 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2025타경41939 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 안성시 가사동 77-12
사건번호	2025타경41939 평택지원
물건종류	전답
감정가	3억 5,170만원
최저가	3억 5,170만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.09

감정평가 요항 — 경기 안성시 가사동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안성시 가사동 소재 "안성종합버스터미널" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황	본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장, 안성종합버스터미널 등이 소재하는 등 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태	사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 현황 전으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남측으로 노폭 약 25m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업보호구역<농지법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이	--.
제시목록 외 물건	--.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건 임대관계 미상임.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.09) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 안성시 가사동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 안성시 낙찰통계

경기도 안성시에서 실제 매각된 141건의 평균 낙찰가는 감정가의 60.3%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	5건	127.2%
1회	43건	80.4%
2회	44건	58.3%
3회	26건	43.2%
4회	14건	32.9%
5회	5건	27.9%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
안성시 공도읍	2025타경430**	1억 8,200만원	9,768만원	53.7%	26.10.19
안성시 공도읍	2025타경425**	6억 6,982만원	2억 5,100만원	37.5%	26.10.19
안성시 공도읍	2025타경7**	1억 5,534만원	9,287만원	59.8%	26.10.19
안성시 공도읍	2025타경431**	1억 4,000만원	1억 339만원	73.9%	26.10.19
안성시 대덕면	2025타경432**	5억 2,720만원	2억 177만원	38.3%	26.10.19
안성시 석정동	2025타경430**	2억 8,600만원	2억 2,600만원	79%	26.10.19
안성시 신소현동	2025타경428**	2억 3,200만원	1억 6,789만원	72.4%	26.10.13
안성시 대덕면	2025타경425**	5억 5,434만원	3억 2,010만원	57.7%	26.10.13

경기도 안성시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

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예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 안성시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 안성시 일죽면 월정리 802 전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	33억 4,886만원 감정가 대비 34%
	경기도 안성시 일죽면 월정리 산84-4 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	4억 3,261만원 감정가 대비 34%
	경기도 안성시 보개면 기좌리 160-3 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	13억 1,281만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 사곡동 254-2 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1,676만원 감정가 대비 12%
	경기도 안성시 공도읍 승두리 102 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	13억 6,223만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 공도읍 마정리 90-104 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1억 4,102만원 감정가 대비 34%
	경기도 안성시 공도읍 승두리 86-2 대연팰리스 2동 2층201호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	6,071만원 감정가 대비 34%
	경기도 안성시 공도읍 승두리 86-6 대연하늘채 2동 5층501호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	6,586만원 감정가 대비 34%
	경기도 안성시 대덕면 내리 산37-6 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1,885만원 감정가 대비 17%
	경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층104호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	3억 9,886만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층107호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	2억 7,783만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층108호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	3억 8,073만원 감정가 대비 49%