🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 안성시 공도읍 대지 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2025타경811 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 안성시 공도읍 마정리 90-104
사건번호
2025타경811 평택지원
물건종류
대지
감정가
4억 1,115만원
최저가
1억 4,102만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.10.26
감정평가 요항 — 경기 안성시 공도읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "안성맞춤가족공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임. / 본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 보통인 편임. / 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.
기호(2) : 본건이 폭 약 6미터 내외의 도로에 포함됨. 기호(3) : 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지 역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>임. 기호(3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하수…
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 평슬래브지붕 20층건 내 제14층 제1405호로서, (사용승인일자:2000.01.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태
아파트(방, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
기호(2)는 공부상 지목 "대"이나, 현황 도로로 이용 중임. / 없 음.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
82.00㎡ (24.8평)
공급면적
82.00㎡ (24.8평)
대지권 비율
25%
토지 정보
필지 수
2필지
공시지가 합계
1억 4,413만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.26) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
