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경기도 평택시 평택동 23-13 · 단독주택

전용 167.2㎡ (50.6평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.16

인수위험 확인 중

감정가

14억 1,218만원

1,412,183,200 원

최저가

4억 8,437만원

감정가 대비 34%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

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경기 평택시 평택동 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2025타경42429 · 3회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 평택시 평택동 23-13
사건번호	2025타경42429 평택지원
물건종류	단독주택
감정가	14억 1,218만원
최저가	4억 8,437만원 (감정가 대비 34%)
진행상태	3회 유찰
매각기일	2026.11.16

감정평가 요항 — 경기 평택시 평택동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 평택시 평택동 소재 ‘평택성동초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 인근일대는 상업 및 업무용부동산 등이 밀집하여 소재하는 노선 상가지대로서 후면 일대는 기존 주 거용 부동산 등으로 이루어진 지역임.
교통상황	왕복4차로변(중앙로)에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재 하며, 남서측 직선거리 약600미터 지점에 평택역이 위치함.
형태 및 이용상태	기호(1,4): 2필1단의 일단지로서 대체로 세장형의 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(5): 세장형에 유사한 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. 기호(6): 제형에 유사한 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	기호(1,4): 서측으로 폭3미터 정도의 진입로에 접함. 기호(5): 북측으로 왕복4차로의 포장도로에 접함. 기호(6): 북측으로 왕복4차로의 포장도로, 동측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함) 일련번호(4) :일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초)<교육환…
건물의 구조	<기호(2)> 라멘조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 페인팅, 타일, 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. <기호(3)> 철근콘크리트조 및 조립식조 슬래브지붕 및 스레트지붕 2층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등 마감. 내벽 : 페인팅, 타일, 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. <기호(7)> 시멘트벽돌조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽 : 적벽…
이용상태	<기호(2)> 1,2층 공히 근린생활시설(공실)로 이용중임. <기호(3)> 1,2층 공히 근린생활시설(공실)로 이용중임. <기호(7)> 주택(공실)으로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급.배수설비, 난방설비(기호(7)) 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음. / 기호(3)건물의 의뢰목록상 용도는 '근린생활시설 및 주택'이나 현황 '근린생활시설'로 이용 중이며, '단층 화장실 2.0㎡'은 현황 소재불명 상태임.
제시목록 외 물건	없 음.

건축물 정보

건물 종류	단독
전용면적	167.16㎡ (50.6평)
공급면적	167.16㎡ (50.6평)
법원 매각면적	167.16㎡ (50.6평)
대지권 비율	100%

토지 정보

용도지역·지구	상대보호구역 · 일반상업지역 · 가축사육제한구역 · 토지거래계약에관한허가구역
필지 수	2필지
공시지가 합계	2억 9,277만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.16) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 평택시 평택동 경매 물건 사진

경기 평택시 평택동 단독주택 경매 물건 사진 1 · 2025타경42429

경기 평택시 평택동 단독주택 경매 물건 사진 2 · 2025타경42429

경기 평택시 평택동 단독주택 경매 물건 사진 3 · 2025타경42429

경기 평택시 평택동 단독주택 경매 물건 사진 4 · 2025타경42429

경기 평택시 평택동 단독주택 경매 물건 사진 5 · 2025타경42429

경기 평택시 평택동 단독주택 경매 물건 사진 6 · 2025타경42429

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 평택시 단독주택 낙찰통계

경기도 평택시에서 매각된 단독주택 30건의 평균 낙찰가는 감정가의 49.1%였고, 평균 2.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.6%, 874건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	4건	74.6%
2회	11건	57.3%
3회	8건	41.2%
4회	6건	31.7%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
평택시 현덕면	2025타경425**	3억 8,077만원	1억 1,788만원	31%	26.10.26
평택시 팽성읍	2024타경28**	8억 9,889만원	2억 1,000만원	23.4%	26.10.19
평택시 합정동	2025타경427**	6억 4,478만원	3억 1,861만원	49.4%	26.10.19
평택시 안중읍	2025타경413**	22억 153만원	13억 2,100만원	60%	26.09.29
평택시 팽성읍	2025타경403**	1억 3,886만원	4,187만원	30.2%	26.09.21
평택시 안중읍	2025타경420**	11억 2,789만원	4억 8,500만원	43%	26.09.21
평택시 고덕면	2025타경8**	3억 7,141만원	1억 2,377만원	33.3%	26.09.14
평택시 고덕면	2025타경426**	4억 17만원	1억 9,810만원	49.5%	26.09.01

경기도 평택시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

NGBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 평택시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 평택시 고덕로 191 근린생활시설-2동 지1층115호 (고덕동,고덕국제신도시금호어울림) 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 5,827만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 포승읍 방림리 440-3 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 6,074만원 감정가 대비 34%
	경기도 평택시 고덕면 좌교리 748-1 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	744만원 감정가 대비 17%
	경기도 평택시 지제동삭1로 41 129동 1층근생10호 (지제동,지제역더샵센트럴시티) 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	2억 9,890만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 진위면 동천리 157 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	9,894만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 고덕중앙2로 77-5 3층306호 (고덕동,해모수가온타워주건축물제1동) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 1,966만원 감정가 대비 17%
	경기도 평택시 고덕중앙2로 77-5 3층307호 (고덕동,해모수가온타워주건축물제1동) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 1,966만원 감정가 대비 17%
	경기도 평택시 지제동 97-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	6,248만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 지제동 491 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	1억 6,326만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 지제동 876-5 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	6억 7,525만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 지제동 902-5 도로 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	1,248만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 고덕면 동청리 623-11 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	3억 5,289만원 감정가 대비 100%