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경기도 평택시 포승읍 만호리 574-1 평택하버라마다앙코르호텔 13층1322호 · 숙박시설

전용 15.8㎡ (4.8평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.27

인수위험 확인 중

감정가

1억 2,900만원

129,000,000 원

최저가

4,425만원

감정가 대비 34%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 평택시 포승읍 숙박시설 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2025타경42793 · 3회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 평택시 포승읍 만호리 574-1 평택하버라마다앙코르호텔 13층1322호
사건번호	2025타경42793 평택지원
물건종류	숙박시설
감정가	1억 2,900만원
최저가	4,425만원 (감정가 대비 34%)
진행상태	3회 유찰
매각기일	2026.10.27

감정평가 요항 — 경기 평택시 포승읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "신당근린공원" 북서측 직선거리 약550미터 지점에 위치 하는 평택하버라마다앙코르호텔(숙박시설,구분소유부동산) 내에 소재하며, 인근일대는 포승 국가산업단지 내에 위치한 상가지대로서 상업 및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하고있음.
교통상황	본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약2.7km 지점에 서해안고속도로 서평택I.C톨게이트가 위치함.
토지형상/이용상태	북서측, 남서측, 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	만호리 574-1 :일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 만호리…
건물의 구조	철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상16층건 중 13층 1322호로서 외벽 : 복합판넬, 돌붙임, 그라스커튼월 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 칼라샷시 및 하이샷시 등 창호임.
이용상태	숙박시설(원룸형 호텔)로 이용중인 것으로 조사됨.
설비내역	급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	2필1단의 가장형 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

건축물 정보

건물 종류	기타
전용면적	15.84㎡ (4.8평)
공급면적	27.55㎡ (8.3평)
동·호	1322
대지권 비율	100%

토지 정보

용도지역·지구	지원시설구역 · 공공시설구역 · 중로1류(폭 20m~25m) · 토지거래계약에관한허가구역 · 가축사육제한구역 · 국가산업단지 · 일반상업지역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.27) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 평택시 포승읍 경매 물건 사진

경기 평택시 포승읍 숙박시설 경매 물건 사진 1 · 2025타경42793

경기 평택시 포승읍 숙박시설 경매 물건 사진 2 · 2025타경42793

경기 평택시 포승읍 숙박시설 경매 물건 사진 3 · 2025타경42793

경기 평택시 포승읍 숙박시설 경매 물건 사진 4 · 2025타경42793

경기 평택시 포승읍 숙박시설 경매 물건 사진 5 · 2025타경42793

경기 평택시 포승읍 숙박시설 경매 물건 사진 6 · 2025타경42793

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 평택시 낙찰통계

경기도 평택시에서 실제 매각된 797건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.0%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	11건	100.5%
1회	158건	81.1%
2회	313건	57.3%
3회	89건	44.1%
4회	94건	32.6%
5회	66건	26.1%
6회	33건	21.4%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
평택시 용이동	2026타경500**	4억 9,100만원	4억 1,400만원	84.3%	26.10.06
평택시 신장동	2025타경427**	9,039만원	3,600만원	39.8%	26.10.06
평택시 신장동	2025타경421**	1억 9,000만원	9,511만원	50.1%	26.10.06
평택시 죽백동	2026타경502**	2억 9,200만원	2억 7,270만원	93.4%	26.10.06
평택시 용이동	2025타경415**	2억 1,500만원	1억 1,743만원	54.6%	26.10.06
평택시 서정동	2025타경418**	1억 6,500만원	8,311만원	50.4%	26.10.06
평택시 서정동	2025타경423**	9,000만원	6,300만원	70%	26.10.06
평택시 독곡동	2026타경502**	1억 3,700만원	1억 657만원	77.8%	26.10.06

경기도 평택시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

NG부스트 — 확률의 예언자 HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 평택시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 평택시 안중읍 학현리 7 근린생활시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	228억 5,246만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 도일로 327-5 창고시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	29억 5,180만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 관광특구로 30 4층401호 (서정동,화신노블레스4차) 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	7,803만원 감정가 대비 24%
	경기도 평택시 관광특구로 30 4층402호 (서정동,화신노블레스4차) 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	7,827만원 감정가 대비 24%
	경기도 평택시 고덕면 서동대로 2651 103동 20층2007호 (태평아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	1억 3,860만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 116 9층920호 (지1지식산업센터) 공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	2,840만원 감정가 대비 17%
	경기도 평택시 송탄로 435 2층203호 (지산동,화신노블레스1) 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	1억 3,020만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 송탄로 435 3층305호 (지산동,화신노블레스1) 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	1억 3,230만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 송탄로 435 9층901호 (지산동,화신노블레스1) 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	1억 3,790만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 포승읍 도곡리 150-78 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.12	4억 6,987만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 송탄로361번길 41 6층602호 아파트 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	8,884만원 감정가 대비 34%
	경기도 평택시 포승읍 신촌길 33-11 종교시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	21억 1,000만원 감정가 대비 24%