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경기도 안성시 공도읍 만정리 877 케이씨씨스위첸 103동 2층202호 · 아파트

전용 84.7㎡ (25.6평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09

인수위험 확인 중

감정가

2억 6,900만원

269,000,000 원

최저가

1억 3,181만원

감정가 대비 49%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 안성시 공도읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2025타경42848 · 2회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 안성시 공도읍 만정리 877 케이씨씨스위첸 103동 2층202호
사건번호	2025타경42848 평택지원
물건종류	아파트
감정가	2억 6,900만원
최저가	1억 3,181만원 (감정가 대비 49%)
진행상태	2회 유찰
매각기일	2026.11.09

감정평가 요항 — 경기 안성시 공도읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "공도중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본 단지까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
토지형상/이용상태	구내도로를 이용하여 외부 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> , 상대보호구역<학교보건법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함…
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 20층 건물 내 2층 202호로 외벽: 페인팅마감 및 하부 일부 돌붙임 내벽: 내부 인테리어마감 창호: 샷시창호임.
이용상태	아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 대피공간, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
설비내역	위생 및 급.배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형의 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 및 기타상세사항은 미상임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	84.73㎡ (25.6평)
공급면적	84.73㎡ (25.6평)
동·호	103 202

토지 정보

용도지역·지구	상대보호구역 · 준보전산지 · 공장설립승인지역 · 자연녹지지역 · 제2종일반주거지역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 제1종지구단위계획구역 · 대로3류(폭 25m~30m)

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.09) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 안성시 공도읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 안성시 아파트 낙찰통계

경기도 안성시에서 매각된 아파트 43건의 평균 낙찰가는 감정가의 75.9%였고, 평균 1.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 59.7%, 160건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	34건	79.7%
2회	7건	66.4%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
안성시 금광면	2026타경502**	8,900만원	6,811만원	76.5%	26.10.27
안성시 금산동	2023타경501**	1억 7,300만원	1억 713만원	61.9%	26.10.27
안성시 아양동	2025타경427**	1억 300만원	7,692만원	74.7%	26.10.27
안성시 공도읍	2026타경506**	2억 1,000만원	1억 5,800만원	75.2%	26.10.26
안성시 대덕면	2026타경505**	2억 4,600만원	2억 1,385만원	86.9%	26.10.26
안성시 공도읍	2026타경504**	9,000만원	7,100만원	78.9%	26.10.26
안성시 중리동	2026타경503**	1억 3,000만원	9,988만원	76.8%	26.10.26
안성시 공도읍	2025타경431**	1억 4,000만원	1억 339만원	73.9%	26.10.19

경기도 안성시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

XG부스트 — 명성의 역설 DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 안성시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 안성시 보개면 상삼리 360-1 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	6억 5,616만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 죽산면 두교리 183-5 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	9억 5,854만원 감정가 대비 24%
	경기도 안성시 공도읍 장미길 54-12 (제1동) 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	8,351만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 보개면 신장리 174-4 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	1억 7,320만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 보개면 신장리 174-9 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	2억 4,773만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 공도읍 승두3길 29-10 2동 2층202호 (대연하늘채) 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 4,770만원 감정가 대비 70%
	경기도 안성시 대덕면 소내리 172 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	4,841만원 감정가 대비 34%
	경기도 안성시 동본동 89-4 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	9,726만원 감정가 대비 24%
	경기도 안성시 당왕동 535 대우경남아파트 204동 14층1406호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	1억 7,500만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 공도읍 만정리 779-4 1동 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	8,812만원 감정가 대비 24%
	경기도 안성시 죽산면 죽산리 290-1 1동 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 1,200만원 감정가 대비 70%
	경기도 안성시 공도읍 마정리 360-10 1동 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	6,468만원 감정가 대비 49%