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경기도 안성시 일죽면 당촌리 105-4 · 근린생활시설

전용 372.1㎡ (112.6평) · 신건 · 매각기일 2026.11.09

인수위험 확인 중

감정가

9억 8,160만원

981,602,180 원

최저가

9억 8,160만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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건물 · 입지 분석

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방어입찰·기관·오입찰 필터

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경기 안성시 일죽면 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2025타경43171 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 안성시 일죽면 당촌리 105-4
사건번호	2025타경43171 평택지원
물건종류	근린생활시설
감정가	9억 8,160만원
최저가	9억 8,160만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.09

감정평가 요항 — 경기 안성시 일죽면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 안성시 일죽면 당촌리 소재 ‘일죽면행정복지센터’ 북동측 직선거리 약3km지점에 위치하며, 인근일대는 농경지, 야산, 일부 창고 및 근린생활시설 등으로 이루어진 국도주 변 지역임.
교통상황	38번국도변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약7분정도 거리에 일죽I.C가 위치함.
형태 및 이용상태	기호(2): 제형에 유사한 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 종교시설 건부지로 이용중임. 기호(3): 제형에 유사한 평지로서 전기타 상태임. 기호(4): 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 기호(2)토지의 부속토지(잡종지) 상태임.
인접 도로상태	기호(2,4): 남측으로 왕복4차로의 포장도로에 접함. 기호(3): 지적상 맹지로서 기호(4)토지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일죽24, 혼합형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)) 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일죽24, 혼합…
건물의 구조	일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 외벽 : 샌드위치판넬 등 마감. 내벽 : 판넬, 타일, 인테리어 등 마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
이용상태	제2종근린생활시설(종교집회장)로 이용중임.
설비내역	급.배수설비, 위생설비 등 되어있음.
공부와의 차이	본건 중 기호(4)토지의 의뢰목록상 지목은 '답'이나 현황 '잡종지'상태임. / 기호(1)건물의 의뢰목록상 면적은‘372.09㎡’이나 현황 일부멸실로 인하여‘336.54㎡’인 것으로 조사됨.
제시목록 외 물건	후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ~ㅁ)이 소재함.

건축물 정보

건물 종류	상가
전용면적	372.09㎡ (112.6평)
공급면적	372.09㎡ (112.6평)
대지권 비율	100%

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.09) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 안성시 일죽면 경매 물건 사진

경기 안성시 일죽면 근린생활시설 경매 물건 사진 1 · 2025타경43171

경기 안성시 일죽면 근린생활시설 경매 물건 사진 2 · 2025타경43171

경기 안성시 일죽면 근린생활시설 경매 물건 사진 3 · 2025타경43171

경기 안성시 일죽면 근린생활시설 경매 물건 사진 4 · 2025타경43171

경기 안성시 일죽면 근린생활시설 경매 물건 사진 5 · 2025타경43171

경기 안성시 일죽면 근린생활시설 경매 물건 사진 6 · 2025타경43171

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 안성시 근린생활시설 낙찰통계

경기도 안성시에서 매각된 근린생활시설 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 63.4%였고, 평균 2.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 60.3%, 141건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
안성시 대덕면	2024타경567**	17억 5,235만원	6억 2,185만원	35.5%	26.09.21
안성시 공도읍	2025타경425**	2,340만원	1,659만원	70.9%	26.07.27
안성시 원곡면	2025타경417**	13억 7,745만원	6억 1,100만원	44.4%	26.07.13
안성시 양성면	2025타경414**	7억 1,076만원	3억 5,659만원	50.2%	26.07.07
안성시 죽산면	2025타경416**	10억 4,776만원	3억 7,050만원	35.4%	26.06.22
안성시 인지동	2024타경45**	56억 9,915만원	30억 110만원	52.7%	26.05.11
안성시 도기동	2023타경476**	9억 632만원	5억 1,010만원	56.3%	26.04.13
안성시 공도읍	2024타경493**	8,351만원	1억 3,500만원	161.7%	26.01.27

경기도 안성시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정 NGBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 안성시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 안성시 일죽면 월정리 802 전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	33억 4,886만원 감정가 대비 34%
	경기도 안성시 일죽면 월정리 산84-4 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	4억 3,261만원 감정가 대비 34%
	경기도 안성시 보개면 기좌리 160-3 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	13억 1,281만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 사곡동 254-2 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1,676만원 감정가 대비 12%
	경기도 안성시 공도읍 승두리 102 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	13억 6,223만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 공도읍 마정리 90-104 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1억 4,102만원 감정가 대비 34%
	경기도 안성시 공도읍 승두리 86-2 대연팰리스 2동 2층201호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	6,071만원 감정가 대비 34%
	경기도 안성시 공도읍 승두리 86-6 대연하늘채 2동 5층501호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	6,586만원 감정가 대비 34%
	경기도 안성시 대덕면 내리 산37-6 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1,885만원 감정가 대비 17%
	경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층104호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	3억 9,886만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층107호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	2억 7,783만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층108호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	3억 8,073만원 감정가 대비 49%