🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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경기 평택시 신장동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2025타경43247 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 평택시 신장동 297-151 현대에스아이 2층202호
사건번호
2025타경43247 평택지원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
1억 2,100만원
최저가
1억 2,100만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.21
감정평가 요항 — 경기 평택시 신장동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송신초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독 주택, 생활편의시설, 공동주택 등이 소재하는 주거지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 송탄전철역이 소재하는등 대중교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 북측으로 약12미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행 안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025…
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 2층 202호(사용승인일 2018.11.12)로서 외벽 : 치장벽돌쌓기, 돌붙임 몰탈위 페인팅등 창호 : 새시창등임.
이용상태
다세대주택(후면 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등 되어있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
부정형 평지의 토지로 다세대주택 부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 본건 현장조사시 폐문부재로 위치확인 및 이용현황등은 외부관찰, 건축물대장, 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 확인바람.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.21) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
