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경기도 안성시 공도읍 만정리 877 케이씨씨스위첸 112동 17층1703호 · 아파트

전용 125.6㎡ (38평) · 신건 · 매각기일 2026.11.16

인수위험 확인 중

감정가

4억 100만원

401,000,000 원

최저가

4억 100만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 안성시 공도읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2026타경8 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 안성시 공도읍 만정리 877 케이씨씨스위첸 112동 17층1703호
사건번호	2026타경8 평택지원
물건종류	아파트
감정가	4억 100만원
최저가	4억 100만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.16

감정평가 요항 — 경기 안성시 공도읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "공도중학교" 남동측 인근에 위치하면, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
교통상황	본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.
토지형상/이용상태	본건 북서측으로 대로, 본건 남서측 및 남동측으로 각각 소로와 접하며, 지상 및 지하 주차장을 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인, 단체포함)이주택을취득하는경우에한…
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 18층 중 17층 1703호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임.
이용상태	아파트(방4, 거실, 주방, 욕실3 등)로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 소화탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	125.57㎡ (38평)
공급면적	125.57㎡ (38평)
동·호	112 1703

토지 정보

용도지역·지구	상대보호구역 · 준보전산지 · 공장설립승인지역 · 자연녹지지역 · 제2종일반주거지역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 제1종지구단위계획구역 · 대로3류(폭 25m~30m)

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.16) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 안성시 공도읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 안성시 아파트 낙찰통계

경기도 안성시에서 매각된 아파트 43건의 평균 낙찰가는 감정가의 75.9%였고, 평균 1.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 59.7%, 160건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	34건	79.7%
2회	7건	66.4%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
안성시 아양동	2025타경427**	1억 300만원	7,692만원	74.7%	26.10.27
안성시 금광면	2026타경502**	8,900만원	6,811만원	76.5%	26.10.27
안성시 금산동	2023타경501**	1억 7,300만원	1억 713만원	61.9%	26.10.27
안성시 대덕면	2026타경505**	2억 4,600만원	2억 1,385만원	86.9%	26.10.26
안성시 공도읍	2026타경504**	9,000만원	7,100만원	78.9%	26.10.26
안성시 중리동	2026타경503**	1억 3,000만원	9,988만원	76.8%	26.10.26
안성시 공도읍	2026타경506**	2억 1,000만원	1억 5,800만원	75.2%	26.10.26
안성시 석정동	2025타경430**	2억 8,600만원	2억 2,600만원	79%	26.10.19

경기도 안성시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 안성시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 안성시 보개면 상삼리 360-1 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	6억 5,616만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 죽산면 두교리 183-5 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	9억 5,854만원 감정가 대비 24%
	경기도 안성시 공도읍 장미길 54-12 (제1동) 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	8,351만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 보개면 신장리 174-4 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	1억 7,320만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 보개면 신장리 174-9 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	2억 4,773만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 공도읍 승두3길 29-10 2동 2층202호 (대연하늘채) 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 4,770만원 감정가 대비 70%
	경기도 안성시 대덕면 소내리 172 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	4,841만원 감정가 대비 34%
	경기도 안성시 동본동 89-4 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	9,726만원 감정가 대비 24%
	경기도 안성시 당왕동 535 대우경남아파트 204동 14층1406호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	1억 7,500만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 공도읍 만정리 779-4 1동 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	8,812만원 감정가 대비 24%
	경기도 안성시 죽산면 죽산리 290-1 1동 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 1,200만원 감정가 대비 70%
	경기도 안성시 공도읍 마정리 360-10 1동 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	6,468만원 감정가 대비 49%