🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 평택시 안중읍 근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2026타경39 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 평택시 안중읍 현화리 833-2 세연프라자 1층113호
사건번호
2026타경39 평택지원
물건종류
근린시설
감정가
2억 5,200만원
최저가
2억 5,200만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 경기 평택시 안중읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 '현화근린공원' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상업시설, 아파트단지, 전·답 등이 혼재하는 지역으로서 제반여건은 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태
본건은 동측, 남측, 북측으로 노폭 약 22m, 약 14m, 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(안중현화택지지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(현화고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26…
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 1층 건물 내 1층 113호외 1개호로서 (사용승인일: 2005.02.05), - 외벽 : 석재붙임 등 마감. - 내벽 : 페인팅 및 인테리어 등 마감. - 창호 : 강화유리 창호 등 마감임.
이용상태
- 본건 기호(가),(나) : 근린생활시설 등으로 이용 중임. (후첨 ‘내부구조도’ 참조)
설비내역
기본적인 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시외 물건
본건은 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설의 건부지 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대미상임.
건축물 정보
건물 종류
상가
전용면적
40.96㎡ (12.4평)
공급면적
50.69㎡ (15.3평)
동·호
113
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.06) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
