경기도 평택시 청북읍 옥길리 1163-1 골드테라스3 3층305호 · 상가,오피스텔,근린시설
전용 179.6㎡ (54.3평) · 신건 · 매각기일 2026.10.27
인수위험 확인 중
감정가
4억 4,500만원
445,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 평택시 청북읍 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2026타경94 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1163-1 골드테라스3 3층305호 |
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| 사건번호 | 2026타경94 평택지원 |
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| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
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| 감정가 | 4억 4,500만원 |
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| 최저가 | 4억 4,500만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.27 |
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감정평가 요항 — 경기 평택시 청북읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "청옥중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린상가 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황 보통시됨. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약20m내외의 도로에 접하며, 동측으로 노폭 약15m내외, 서측으로 노폭 약12m내의 도에 접하고 있음. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 옥길리 1163-1 :준주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택… |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 중 제3층 305호로서 2017.06.27 사용승인 되었으며 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 세면몰탈위 페인팅 마감 및 내부 인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호 마감임. |
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| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
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| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기준시점 현재(목안확인) "주식회사 스타물류"가 입점해 있는 것으로 확인되었으나 계약관계등에 관한 사항은 재확인이 필요하므로 업무에 참고 바람. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 오피스텔 |
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| 전용면적 | 179.56㎡ (54.3평) |
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| 공급면적 | 219.50㎡ (66.4평) |
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| 동·호 | 305 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.27) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 평택시 청북읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 낙찰통계
경기도 평택시에서 실제 매각된 806건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.1%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 11건 | 100.5% |
| 1회 | 162건 | 81.2% |
| 2회 | 313건 | 57.3% |
| 3회 | 89건 | 44.1% |
| 4회 | 94건 | 32.6% |
| 5회 | 67건 | 26.5% |
| 6회 | 36건 | 23.3% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 평택시 칠원동 | 2025타경429** | 3억 1,000만원 | 2억 7,375만원 | 88.3% | 26.10.12 |
| 평택시 신장동 | 2025타경418** | 1억 7,000만원 | 8,611만원 | 50.7% | 26.10.12 |
| 평택시 팽성읍 | 2025타경429** | 1억 7,700만원 | 1억 4,800만원 | 83.6% | 26.10.12 |
| 평택시 서정동 | 2025타경430** | 5,500만원 | 4,542만원 | 82.6% | 26.10.12 |
| 평택시 고덕동 | 2025타경421** | 7억 5,000만원 | 1억 2,000만원 | 16% | 26.10.12 |
| 평택시 지산동 | 2024타경445** | 2억 5,900만원 | 1억 2,705만원 | 49.1% | 26.10.12 |
| 평택시 서정동 | 2025타경413** | 1억 1,000만원 | 6,611만원 | 60.1% | 26.10.12 |
| 평택시 합정동 | 2025타경415** | 2억 2,300만원 | 1억 1,888만원 | 53.3% | 26.10.12 |
경기도 평택시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
삼각편대 — 머릿수 연합선형회귀 — 최고참의 고전 전술예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 평택시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 평택시 비전2로 110 409동 1504호 (비전동,엘에이치배꽃마을4단지) 자동차 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 490만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-40 10층1027호 (더스위트하버) 아파트 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 194만원 감정가 대비 2% |
 | 경기도 평택시 안중읍 삼정리 134-1 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,690만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 평택시 청북읍 청북산단로 166 공장/지식산업센터 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 3억 1,934만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 평택시 서정역로58번길 39 13층1321호 (서정동,서정스마트빌듀오3차) 아파트 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 4,410만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 평택로39번길 5 9층912호 (평택동,어반스페이스) 아파트 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 347만원 감정가 대비 4% |
 | 경기도 평택시 청북읍 청북산단로 47-8 (1동) 공장/지식산업센터 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 15억 7,691만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 평택시 탄현로 267-4 12층1201호 (신장동,대준블루온3) 오피스텔 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 1억 682만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-61 대지,임야,전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 7억 3,568만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-62 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 2억 2,829만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-79 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 2억 2,128만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-83 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 2억 7,389만원 감정가 대비 34% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
