🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 평택시 서탄면 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2026타경134 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 평택시 서탄면 마두리 64-146 가동 3층301호
사건번호
2026타경134 평택지원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2,800만원
최저가
2,800만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.26
감정평가 요항 — 경기 평택시 서탄면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 평택시 서탄면 마두리 소재 "마두2리 다목적회관" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독주택, 경지정리지대내 농경지 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있어 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.
토지형상/이용상태
본건 소재지 서측에서 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25.국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층, 지하1층의 건물 중 3층 301호, 4층 401호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감(별지 사진 참조) 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 1993.04.01)
이용상태
다세대주택으로 이용 중임. (본건 조사 당시 거주인의 부재 및 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여, 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 개별 난방시설 등이 설비되어 있음.
공부와의 차이
-.본건중 3층 301호는 현황 3층 401호, 4층 401호는 현황 4층 502호로 각각 표기되어있음.
제시외 물건
부정형, 평지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
· 임대관계 : 미상임. · 본건 현장확인시 폐문부재, 일부 거주인의 의사 등으로 내부를 조사하지 못하여 각종 공부, 외부관찰, 탐문 등으로 조사하였으므로 참고바람.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
1,018.70㎡ (308.2평)
공급면적
1,018.70㎡ (308.2평)
동·호
가 301
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.26) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
