경기도 평택시 고덕동 2724-1 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 1505동 10층1004호 · 아파트
전용 111.9㎡ (33.9평) · 신건 · 매각기일 2026.10.26
인수위험 확인 중
감정가
8억 5,400만원
854,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 평택시 고덕동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2026타경247 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 2724-1 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 1505동 10층1004호 |
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| 사건번호 | 2026타경247 평택지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 8억 5,400만원 |
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| 최저가 | 8억 5,400만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.26 |
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감정평가 요항 — 경기 평택시 고덕동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕함박초등학교" 동측 인근에 위치하는 아파트로서 주위는 주거나지, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 주위에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 서측의 단지출입구를 통해 서측 및 북측의 공도와 연결됨. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 고덕동 2724-1 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제20… |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 내 제10층 제1004호로서(사용승인일: 2023.10.23) 외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 돌붙임마감, 내벽: 벽지도배등 창호: 샷시창호 마감임. |
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| 이용상태 | 아파트(방4, 거실, 욕실2, 주방/식당, 현관 등)로 이용중임. |
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| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 구비됨. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서 주거용(아파트)건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 111.91㎡ (33.9평) |
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| 공급면적 | 135.86㎡ (41.1평) |
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| 동·호 | 1505 1004 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.26) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 평택시 고덕동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 아파트 낙찰통계
경기도 평택시에서 매각된 아파트 191건의 평균 낙찰가는 감정가의 74.5%였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.0%, 797건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 4건 | 84.0% |
| 1회 | 130건 | 81.6% |
| 2회 | 37건 | 65.5% |
| 3회 | 7건 | 42.9% |
| 4회 | 6건 | 41.7% |
| 5회 | 3건 | 47.6% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 평택시 고덕동 | 2025타경** | 6억 5,100만원 | 5억 2,210만원 | 80.2% | 26.10.06 |
| 평택시 용이동 | 2026타경500** | 4억 9,100만원 | 4억 1,400만원 | 84.3% | 26.10.06 |
| 평택시 칠원동 | 2026타경504** | 3억 4,600만원 | 2억 7,200만원 | 78.6% | 26.10.06 |
| 평택시 세교동 | 2025타경420** | 2억 6,500만원 | 1억 5,010만원 | 56.6% | 26.10.06 |
| 평택시 고덕면 | 2026타경503** | 1억 9,500만원 | 1억 4,018만원 | 71.9% | 26.10.06 |
| 평택시 용이동 | 2025타경9** | 4억 6,100만원 | 4억 1,299만원 | 89.6% | 26.10.06 |
| 평택시 죽백동 | 2026타경502** | 2억 9,200만원 | 2억 7,270만원 | 93.4% | 26.10.06 |
| 평택시 칠원동 | 2026타경500** | 2억 4,500만원 | 2억 3,110만원 | 94.3% | 26.10.06 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경기도 평택시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 평택시 안중읍 학현리 7 근린생활시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 228억 5,246만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 평택시 도일로 327-5 창고시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 29억 5,180만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 평택시 관광특구로 30 4층401호 (서정동,화신노블레스4차) 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 7,803만원 감정가 대비 24% |
| 경기도 평택시 관광특구로 30 4층402호 (서정동,화신노블레스4차) 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 7,827만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 평택시 고덕면 서동대로 2651 103동 20층2007호 (태평아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 3,860만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 116 9층920호 (지1지식산업센터) 공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 2,840만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 평택시 송탄로 435 2층203호 (지산동,화신노블레스1) 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 3,020만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 평택시 송탄로 435 3층305호 (지산동,화신노블레스1) 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 3,230만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 평택시 송탄로 435 9층901호 (지산동,화신노블레스1) 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 3,790만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 평택시 포승읍 도곡리 150-78 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.12 | 4억 6,987만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 평택시 송탄로361번길 41 6층602호 아파트 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 8,884만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 평택시 포승읍 신촌길 33-11 종교시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 21억 1,000만원 감정가 대비 24% |
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