🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 평택시 평택동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2026타경50057 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 평택시 평택동 35-28 동우자인채센트럴 1층103호
사건번호
2026타경50057 평택지원
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7억 4,600만원
최저가
7억 4,600만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.09
감정평가 요항 — 경기 평택시 평택동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "평택역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택, 주상용건물 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "평택역" 등이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태
남측으로 세로한면의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하 4층 지상17층 건물내 1층 103호로서, 외벽 : 외장재 붙임 마감 등 내벽 : 판넬 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
근린생활시설 상태임.
설비내역
위생설비, 승강기설비, 주차장, 소화설비 등 건물 공용설비 등이 되어있음.
공부와의 차이
--.
제시외 물건
부정형의 평지로, 집합건축물(도시형생활주택 및 근린생활시설 등) 부지로 이용중인 상태임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 미상임.
건축물 정보
건물 종류
오피스텔
전용면적
38.28㎡ (11.6평)
공급면적
65.55㎡ (19.8평)
동·호
103
토지 정보
용도지역·지구
소로3류(폭 8m 미만) · 토지거래계약에관한허가구역 · 일반상업지역 · 가축사육제한구역
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.09) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 평택시 평택동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 상가,오피스텔,근린시설 낙찰통계
경기도 평택시에서 매각된 상가,오피스텔,근린시설 7건의 평균 낙찰가는 감정가의 59.6%였고, 평균 2.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.2%, 837건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
